Ingatlan-bérbeadás áfája
Kérdés
Önkormányzatunk élt a jogszabály szerinti adókötelessé tétel lehetőségével, így (a lakbér kivételével) valamennyi bérbe adott ingatlantételt áfásan számlázunk. Nagy vita és még mindig nem egységes értelmezés van a (külterületi) földek utáni bérleti és értékesítési bevételek áfakötelezettségével kapcsolatban. Kérem mielőbbi szíves válaszukat, hogy mi a megfelelő eljárás, illetve jogszabályi hivatkozás!
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2008. augusztus 19-én (100. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2113
[…] az állami adóhatósághoz történő előzetes bejelentéssel éltek, és a bérbeadásra (lakóingatlan bérbeadása kivételével), illetve az ingatlanértékesítésre választották az adókötelezettséget, úgy a választásuk öt évre szól, és ettől nem térhetnek el az Áfa-tv. 88. § (4) bekezdése alapján. E szerint a külterületi földek értékesítése és bérbeadása adóköteles kell hogy legyen. Fontos megjegyezni, hogy az adókötelezettség választása esetén sem értékesíthet az adóalany minden ingatlant adókötelesen. Azon ingatlanok esetében, amelyek a 87. § alapján kötelezően adómentesen értékesítendők, az adókötelezettség […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2008. augusztus 19-én (100. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2113
[…] az állami adóhatósághoz történő előzetes bejelentéssel éltek, és a bérbeadásra (lakóingatlan bérbeadása kivételével), illetve az ingatlanértékesítésre választották az adókötelezettséget, úgy a választásuk öt évre szól, és ettől nem térhetnek el az Áfa-tv. 88. § (4) bekezdése alapján. E szerint a külterületi földek értékesítése és bérbeadása adóköteles kell hogy legyen. Fontos megjegyezni, hogy az adókötelezettség választása esetén sem értékesíthet az adóalany minden ingatlant adókötelesen. Azon ingatlanok esetében, amelyek a 87. § alapján kötelezően adómentesen értékesítendők, az adókötelezettség […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
