Önkormányzati beépítetlen ingatlan értékesítése
Kérdés
Az önkormányzatunk termőföldet vásárolt magánszemélyektől, melyeket átminősíttettünk iparteleppé. Az ingatlant értékesíteni szándékozunk. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban ipartelepként van nyilvántartva. Az ügylet hogyan ítélendő meg az áfa szempontjából?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2009. január 13-án (107. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2253
[…] szabályozás szerint, a beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított, és közútról vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető telek. [Az építési telek fogalma (törvényváltozás miatt) 2008. szeptember 1-jétől a következőképpen került meghatározásra. Építési telek: beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított és közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adott közterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott, közforgalom elől el nem zárt magánútról gépjárművel közvetlenül, zöldfelület, illetve termőföld sérelme nélkül megközelíthető telek.] Ugyanezen törvény 2. § 7. pontja értelmében építési terület az olyan telek vagy telkek csoportja, amely a nyomvonal jellegű építmények elhelyezésére szolgál. Ha a beépítetlen ingatlan, az ingatlan-nyilvántartásban használt elnevezésétől függetlenül, megfelel az előbb ismertetett építési telek, építési terület fogalmának, akkor az ingatlan értékesítése adóköteles értékesítés. Ha a beépítetlen ingatlan nem építési telek, illetve építési terület, akkor az értékesítése főszabály szerint […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2009. január 13-án (107. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2253
[…] szabályozás szerint, a beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított, és közútról vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető telek. [Az építési telek fogalma (törvényváltozás miatt) 2008. szeptember 1-jétől a következőképpen került meghatározásra. Építési telek: beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított és közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adott közterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott, közforgalom elől el nem zárt magánútról gépjárművel közvetlenül, zöldfelület, illetve termőföld sérelme nélkül megközelíthető telek.] Ugyanezen törvény 2. § 7. pontja értelmében építési terület az olyan telek vagy telkek csoportja, amely a nyomvonal jellegű építmények elhelyezésére szolgál. Ha a beépítetlen ingatlan, az ingatlan-nyilvántartásban használt elnevezésétől függetlenül, megfelel az előbb ismertetett építési telek, építési terület fogalmának, akkor az ingatlan értékesítése adóköteles értékesítés. Ha a beépítetlen ingatlan nem építési telek, illetve építési terület, akkor az értékesítése főszabály szerint […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
