Építési telkek értékesítése


Önkormányzatunk építési telkeket alakított ki. Ezeket szeretné értékesíteni. Az önkormányzat adóalany, de alanyi mentes. A telkek értékesítésénél milyen áfaszabály érvényesül, illetve a következő évben hogyan kell megállapítani az alanyi mentesség nagyságát? 2009. évben 4 db telek értékesítésére kerül sor, ennek árbevétele 8 millió forint.


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2009. április 7-én (111. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2327

[…] általános szabályokat kell figyelembe venni. Az építési telek értékesítése minden esetben adóköteles, tekintettel arra, hogy az Áfa-tv. 86. § ingatlanokra vonatkozó j) és k) pontja szerinti adómentesség nem terjed ki e termékekre. Mindebből következőleg az önkormányzat értékesítése is adóköteles lesz alanyi adómentes státuszától függetlenül. Az értékesítésekkel összefüggésben adóbevallást kell benyújtani. Bevallási kötelezettségét az adózás rendjéről szóló szabályok szerint köteles teljesíteni, mely szerint adóbevallási gyakorisága a tárgyévet megelőző második év szerint alakul. Amennyiben a tárgyévet megelőző második évben nem volt ilyen kötelezettsége, negyedéves adóbevallásra kötelezett. Figyelemmel az Áfa-tv. […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.