Költségvetési Levelek      
Előfizetőink honlapunkon feltett kérdésére 7 napon belül e-mailben választ adunk!
Előfizetőink honlapunkon feltett kérdésére 7 napon belül e-mailben választ adunk!

Raktárépület értékesítése

Szöveg nagyítása Szöveg kicsinyítése Nyomtatás
A válaszadás időpontja: 2009. május 19. (Költségvetési Levelek 113. szám, 2362. kérdés)

Kérdés: Önkormányzatunk városüzemeltetési kft.-je 2007-ben raktárépületet vásárolt, bizonyos megfontolások alapján forgatási céllal (nem tárgyi eszközként). Az adót a beszerzéskor levontuk. 2009-ben adómentesen értékesítjük, mivel nem jelentkeztünk be az adóköteles értékesítés alá. Van-e valami tennivalónk a 2007-ben levont áfával?

ÍGY OLVASHATJA A TELJES VÁLASZT...
ha nem előfizetőnk a teljes választ elküldjük e-mailen évente egyszeri alkalommal
...ha látogató: elküldjük e-mailen*
*ingyenes választ
évente csak egyszer küldünk.
Válasz (részlet): […]biztosított lehetőségével, mely alapján az ingatlan értékesítéseit adókötelessé teheti. Amennyiben a kérdéses esetben a feltételek megvalósulnak, a raktárépület értékesítése az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j) pontja alapján adómentes lesz. Mivel a raktárépület - a közölt információk alapján - nem tárgyi eszköz, ezért az ingatlannak a 2009. évben megvalósuló adómentes értékesítése a korábban (2007-ben) érvényesített adólevonási jogot - amennyiben az adólevonás feltételei akkor valóban fennálltak - visszamenőlegesen nem korlátozza (azt az ingatlan adómentes értékesítése okán nem kell önellenőrzés keretében korrigálni). Az Áfa-tv. 11. § (2) bekezdés c) pontja alapján azonban ellenérték fejében teljesített termékértékesítésnek minősül - többek között - a tárgyi eszköznek nem minősülő termék felhasználása adólevonásra nem jogosító tevékenység folytatásához, feltéve hogy a termék beszerzéséhez kapcsolódóan az adóalanyt egészben vagy részben adólevonási jog illette meg. Az idézett törvényhely alapján tehát az adott esetben, a tárgyi eszköznek nem minősülő raktárépület - Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j) pontja szerinti - adómentes értékesítése okán az adóalanynak adófizetési kötelezettsége keletkezik, tekintettel arra, hogy az ingatlant, mint tárgyi eszköznek nem minősülő terméket, adólevonásra nem jogosító tevékenységhez (adómentes értékesítéshez) használta fel. Az Áfa-tv. 11. § (2) bekezdés c) pontja szerinti ügylet tekintetében az adómentesség nem értelmezhető. A hivatkozott jogszabályhely létezését ugyanis az indokolja, hogy amennyiben a tárgyi eszköznek nem minősülő termék[…]

Figyelmébe ajánljuk

Intézményünk az utóbbi időben több terméket értékesített uniós partnerek részére. Az olasz partnerünk nem tudott fuvarokmányt küldeni, mert a terméket saját fuvareszközével vitte ki. Tudomásunk szerint az adómentes számlázáshoz kell a fuvarokmány. Kérdésünk, hogy...

Tovább a teljes cikkhez

Bentlakásos intézmény - költségvetési szerv, idősotthon - vagyunk, közel 500 fő gondozottal és 250 fő munkavállalóval. Havi intézményi térítési díj ellenében és azonfelül, bentlakóinknak különböző szolgáltatásokat nyújtunk. Ezek egy része jogszabályi előíráson...

Tovább a teljes cikkhez

Egy vasúti kocsikhoz szükséges alkatrészek gyártásával és értékesítésével foglalkozó magyar társaság alaptevékenysége ellátásához az általa gyártott alkatrészeket és ezen termékek legyártásához szükséges speciális gyártószerszámot (a továbbiakban: eszköz)...

Tovább a teljes cikkhez

Alapítványunk kizárólag tárgyi adómentes tevékenységet végző adóalanyként van nyilvántartásba véve az adóhivatalnál, és szociális ellátás keretében nyújt szolgáltatásokat. Utóbbi időben lehetőségünk nyílt lecserélni egy támogatás segítségével bizonyos...

Tovább a teljes cikkhez

Ha nem találta meg amit keresett indítson új keresést

Kérdésfeltevés Kérdésfeltevés Nyomtatás Főoldalra Nyomtatás Nyomtatás A lap tetejére A lap tetejére