Raktárépület értékesítése
Kérdés
Önkormányzatunk városüzemeltetési kft.-je 2007-ben raktárépületet vásárolt, bizonyos megfontolások alapján forgatási céllal (nem tárgyi eszközként). Az adót a beszerzéskor levontuk. 2009-ben adómentesen értékesítjük, mivel nem jelentkeztünk be az adóköteles értékesítés alá. Van-e valami tennivalónk a 2007-ben levont áfával?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2009. május 19-én (113. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2362
[…] biztosított lehetőségével, mely alapján az ingatlan értékesítéseit adókötelessé teheti. Amennyiben a kérdéses esetben a feltételek megvalósulnak, a raktárépület értékesítése az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j) pontja alapján adómentes lesz. Mivel a raktárépület – a közölt információk alapján – nem tárgyi eszköz, ezért az ingatlannak a 2009. évben megvalósuló adómentes értékesítése a korábban (2007-ben) érvényesített adólevonási jogot – amennyiben az adólevonás feltételei akkor valóban fennálltak – visszamenőlegesen nem korlátozza (azt az ingatlan adómentes értékesítése okán nem kell önellenőrzés keretében korrigálni). Az Áfa-tv. 11. § (2) bekezdés c) pontja alapján azonban ellenérték fejében teljesített termékértékesítésnek minősül – többek között – a tárgyi eszköznek nem minősülő termék felhasználása adólevonásra nem jogosító tevékenység folytatásához, feltéve hogy a termék beszerzéséhez kapcsolódóan az adóalanyt egészben vagy részben adólevonási jog illette meg. Az idézett törvényhely alapján tehát az adott esetben, a tárgyi eszköznek nem minősülő raktárépület – Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j) pontja szerinti – adómentes értékesítése okán az adóalanynak adófizetési kötelezettsége keletkezik, tekintettel arra, hogy az ingatlant, mint tárgyi eszköznek nem minősülő terméket, adólevonásra nem jogosító tevékenységhez (adómentes értékesítéshez) használta fel. Az Áfa-tv. 11. § (2) bekezdés c) pontja szerinti ügylet tekintetében az adómentesség nem értelmezhető. A hivatkozott jogszabályhely létezését ugyanis az indokolja, hogy amennyiben a tárgyi eszköznek nem […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2009. május 19-én (113. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2362
[…] biztosított lehetőségével, mely alapján az ingatlan értékesítéseit adókötelessé teheti. Amennyiben a kérdéses esetben a feltételek megvalósulnak, a raktárépület értékesítése az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j) pontja alapján adómentes lesz. Mivel a raktárépület – a közölt információk alapján – nem tárgyi eszköz, ezért az ingatlannak a 2009. évben megvalósuló adómentes értékesítése a korábban (2007-ben) érvényesített adólevonási jogot – amennyiben az adólevonás feltételei akkor valóban fennálltak – visszamenőlegesen nem korlátozza (azt az ingatlan adómentes értékesítése okán nem kell önellenőrzés keretében korrigálni). Az Áfa-tv. 11. § (2) bekezdés c) pontja alapján azonban ellenérték fejében teljesített termékértékesítésnek minősül – többek között – a tárgyi eszköznek nem minősülő termék felhasználása adólevonásra nem jogosító tevékenység folytatásához, feltéve hogy a termék beszerzéséhez kapcsolódóan az adóalanyt egészben vagy részben adólevonási jog illette meg. Az idézett törvényhely alapján tehát az adott esetben, a tárgyi eszköznek nem minősülő raktárépület – Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j) pontja szerinti – adómentes értékesítése okán az adóalanynak adófizetési kötelezettsége keletkezik, tekintettel arra, hogy az ingatlant, mint tárgyi eszköznek nem minősülő terméket, adólevonásra nem jogosító tevékenységhez (adómentes értékesítéshez) használta fel. Az Áfa-tv. 11. § (2) bekezdés c) pontja szerinti ügylet tekintetében az adómentesség nem értelmezhető. A hivatkozott jogszabályhely létezését ugyanis az indokolja, hogy amennyiben a tárgyi eszköznek nem […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
