Fordított adózás és foglaló


2010. decemberi teljesítésű dátummal vásároltunk egy ingatlant, mely fordított áfásnak minősül. 2010. decemberben foglaló néven csak egy kis része lett kifizetve, a többi várhatóan márciusban. Mely időszakban kell bevallani az ügylet áfáját, 2010. decemberben, vagy 2011-ben a kiegyenlítéskor? Levonásba helyezhető-e az áfa, ha nincs kifizetve a teljes vételár?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2011. március 16-án (144. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2853

[…] kézhezvétel, jóváírás az előleg kapcsán nem merül fel, hiszen az előleget ő fizeti meg az eladójának). Így abban az esetben, ha fordított adózást kell alkalmazni, akkor az előleg után nem keletkezik adófizetési kötelezettség, és az Áfa-tv-nek megfelelő számlát, bizonylatot sem köteles kiállítani az értékesítő. Az Áfa-tv. 9. § (1) bekezdése és a 2. § a) pontja alapján adóköteles termékértékesítésként az ellenérték fejében történő birtokba vehető dolog olyan átengedése minősül, mely a vevőt tulajdonosként való rendelkezésre jogosítja. A leírtakból nem egyértelmű, hogy a tényleges birtokba adás december hónapban megtörtént-e. Amennyiben igen, és a számla kiállítása a teljesítést követő hónap 15. napjáig nem történt meg, a teljesítés időpontja szempontjából az Áfa-tv. 60. § (1) bekezdés c) pontja alapján ezen utóbbit szükséges figyelembe venni. Adott esetben feltételezve, hogy a birtokba adás decemberben megtörtént, 2011. január 15-én keletkezik adófizetési kötelezettsége. Amennyiben […]
 
Kapcsolódó címkék:      
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.