Építési telek ingyenes átadásának áfája
Kérdés
Önkormányzatunk kizárólagos tulajdonában lévő építési telkek értékesítésével foglalkozó társaság több építési telek tulajdonosa. A társaság az építési telkek beszerzéséhez kapcsolódó előzetesen felszámított áfát a továbbértékesítési célra tekintettel levonásba helyezte. A társaság egy együttműködési megállapodás keretében az egyik tulajdonában lévő építési telket ingyenesen egy építési vállalkozó rendelkezésére bocsátja, aki az építési telken a megállapodásban meghatározott paraméterekkel épületet épít fel. Az épület elkészülését követően a felek közösen értékesítik az építési telket, valamint az épületet. Tekintettel a tulajdonviszonyokra, az építési telket a társaság, míg az épületet az építési vállalkozó fogja értékesíteni. A társaságnak az építési telek (épület felépítése érdekében) építési vállalkozónak történő rendelkezésére bocsátásakor keletkezik-e áfafizetési kötelezettsége, különös tekintettel az Áfa-tv. 14. §-ára? Ha igen, a társaság milyen bizonylat kiállítására kötelezett?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2013. január 8-án (174. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3342
[…] kapcsolódóan az adóalanyt egészében vagy részben adólevonási jog illette meg.Az idézett törvényhely alapján az adófizetési kötelezettség keletkezésének feltétele többek között az, hogy az adóalany a terméket vállalkozásából időlegesen kivonva, azt:– saját vagy alkalmazottai magánszükségletének kielégítésére, vagy– általában, vállalkozásától idegen célok elérésére használja vagy adja másnak a használatába.Az adott esetben az említett feltétel nem valósul meg, tekintve hogy a termék (építési telek) átadásának célja a társaság vállalkozási célja érdekében, azaz az (építési) telek értékesítése érdekében történik.Megjegyezzük továbbá, hogy a közölt információk alapján az, hogy a társaság és az építési vállalkozó közötti építési telek átadása kapcsán a társaság részesül-e valamely – az Áfa-tv. 259. §-ának 6. pontja szerint – <br> ellenértékben, nem állapítható […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2013. január 8-án (174. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3342
[…] kapcsolódóan az adóalanyt egészében vagy részben adólevonási jog illette meg.Az idézett törvényhely alapján az adófizetési kötelezettség keletkezésének feltétele többek között az, hogy az adóalany a terméket vállalkozásából időlegesen kivonva, azt:– saját vagy alkalmazottai magánszükségletének kielégítésére, vagy– általában, vállalkozásától idegen célok elérésére használja vagy adja másnak a használatába.Az adott esetben az említett feltétel nem valósul meg, tekintve hogy a termék (építési telek) átadásának célja a társaság vállalkozási célja érdekében, azaz az (építési) telek értékesítése érdekében történik.Megjegyezzük továbbá, hogy a közölt információk alapján az, hogy a társaság és az építési vállalkozó közötti építési telek átadása kapcsán a társaság részesül-e valamely – az Áfa-tv. 259. §-ának 6. pontja szerint – <br> ellenértékben, nem állapítható […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
