Üzemeltetés


Az önkormányzat a tulajdonában álló szociális épületet üzemeltetésre átadja egy másik településen lévő szociális alapszolgáltatási központnak. A közüzemi számlákat hogyan számlázom tovább? (Egy másik épülettel közösen van felszerelve egy villany-gáz-víz óra.) Megállapodásban rögzítettük, hogy milyen arányban, de kérdés, hogy áfásan kell-e a számlát kiállítani?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2013. május 21-én (180. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3429

[…] valódi tartalmuk szerint kell minősíteni.A két jogszabály együttes értelmezése alapján az ügylet valós tartalma az épület használatára irányul. Az épület használatának ellenértékét a felek a rezsiköltség összegében határozták, meg, de az Áfa-tv. értelmében ez bérbeadásnak tekintendő. Ebből következően a bérbe­adás adómértéke szerint kell az áfafizetési kötelezettséget megállapítani.Az áfában a bérbeadás főszabály szerint mentes az adó alól, de az adóalany választhatja a bérbeadásra az általános szabályok szerinti adózást. Ha a bérbeadási tevékenységet adómentesen folytatják, akkor a rezsiköltségeket is adómentesen kell kiszámlázni. Ebből következően az önkormányzat nem jogosult a rezsiköltségek szolgáltatók által felszámított áfatartalmának levonására. Az önkormányzat akkor lesz a […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.