Lakóingatlan áfája


Önkormányzatunk az áfa hatálya alá tartozik. Magánszemélytől vásárolt egy lakóingatlant. Ezt most szeretné értékesíteni, szintén egy magánszemélynek. A lakóházat áfásan vagy áfa nélkül számlázhatjuk-e a vevőnek?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2021. március 9-én (304. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5404

[…] használatbavétele megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély véglegessé válása, vagy használatbavétel-tudomásulvételi eljárás esetén a használatbavétel hallgatással történő tudomásulvétele és az értékesítés között még nem telt el 2 év, vagy beépítése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti egyszerű bejelentés alapján valósult meg, és a beépítés tényét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítása és az értékesítés között még nem telt el 2 év.Az előzőek alapján, ha az ingatlan új, vagyis két év még nem telt el a használatbavételi engedély kiadása óta, akkor az értékesítése a vevő adójogállásától függetlenül áfás. Ha az ingatlan régi, akkor főszabály szerint mentes az adó alól, de az eladó választhat […]
 
Kapcsolódó címkék:    
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.