Első lakástulajdont szerzők illetékkedvezménye
Kérdés
Önkormányzatunk dolgozója vásárolt egy ingatlant közösen az élettársával 26 millió forintért, 50-50%-os tulajdoni részesedéssel. 35 éven aluliak, és ez az első ingatlanjuk. Igénybe vehető-e az első lakástulajdont szerzőkre vonatkozó illetékkedvezmény?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. február 10-én (383. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6941
[…] arányos mértékű kedvezmény illeti meg.Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50%-ot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga [Itv. 26. § (9) bekezdés].Az első lakástulajdont szerző magánszemélynek az illetékkötelezettség keletkezésekor, vagyis az adásvételi szerződés megkötésének napján 35 éven alulinak kell lennie. További feltétele a kedvezmény érvényesítésének, hogy a megvásárolt lakástulajdon egészének a forgalmi értéke nem haladhatja a 15 millió forintot.Amennyiben a megvásárolt első lakástulajdon forgalmi értéke magasabb a törvényben meghatározott értékhatárnál, akkor a kedvezmény nem érvényesíthető (15 millió forint részösszegig sem). Ez esetben a terhekkel nem csökkentett forgalmi érték teljes összege után 4%-os visszterhes […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. február 10-én (383. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6941
[…] arányos mértékű kedvezmény illeti meg.Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50%-ot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga [Itv. 26. § (9) bekezdés].Az első lakástulajdont szerző magánszemélynek az illetékkötelezettség keletkezésekor, vagyis az adásvételi szerződés megkötésének napján 35 éven alulinak kell lennie. További feltétele a kedvezmény érvényesítésének, hogy a megvásárolt lakástulajdon egészének a forgalmi értéke nem haladhatja a 15 millió forintot.Amennyiben a megvásárolt első lakástulajdon forgalmi értéke magasabb a törvényben meghatározott értékhatárnál, akkor a kedvezmény nem érvényesíthető (15 millió forint részösszegig sem). Ez esetben a terhekkel nem csökkentett forgalmi érték teljes összege után 4%-os visszterhes […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
