Ipari területhez vezető útépítés áfája
Kérdés
Önkormányzatunk lakóingatlannak nem minősülő ingatlan bérbeadása, haszonbérbe adása tevékenység tekintetében adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adózást választotta 2021. január 1-től. Jelenleg folyamatban van egy pályázat, mely keretén belül az önkormányzatunk ipari terület kiépítését vállalta a hozzá kapcsolódó infrastruktúra kiépítésével, így útépítéssel együtt. Az ipari terület haszonszerzés (bérbeadás) céljából épül. Az irányító hatóság közlése szerint: „Amennyiben az önkormányzat az ipari területen lévő ingatlanokat bérbe adja, a bérbeadást az Áfa-tv. alapján adókötelessé teszi, és a közmű-, illetve útfejlesztés célja az ipari terület hasznosítása, értékesítése vagy bérbeadása, úgy feltételezhető, hogy a beruházás az adóköteles bevételszerző tevékenységet szolgálja, ezért a beszerzések áfatartalma levonható. Ebben az esetben az elszámolási útmutató hivatkozott rendelkezései alapján a projektet nettó módon szükséges rögzíteni.” Az ipari parkhoz vezető út építése, illetve felújítása tekintetében (mivel az útfejlesztés célja az ipari terület bérbeadása) önkormányzatunk a beszerzés áfatartalmának levonására jogosult?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. szeptember 1-jén (392. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7193
[…] megilleti az áfalevonási jog minden olyan beszerzés (termék és szolgáltatás) tekintetében, amelyet adóköteles gazdasági tevékenysége érdekében használ fel vagy hasznosít.Amennyiben az adóalanyt megilleti az áfalevonási jog, a támogatás finanszírozása nettó, azaz nem tartalmaz áfát.Az előzőek alapján irányító hatóság által közöltek megfelelnek az áfatörvény előírásainak. Az önkormányzat alapvetően jogosult az ipari parkhoz vezető út építésének, illetve felújításának áfatartalmát levonni, feltéve, hogy az útfejlesztés igazolhatóan és közvetlenül az ipari terület adóköteles bérbeadását (hasznosítását) szolgálja.Az Európai Unió Bíróságának (EUB) következetes joggyakorlata (különösen a C-132/16. Iberdrola-ügy) alapján az olyan kiszolgáló beruházások (pl. megközelítést biztosító utak, közművek) áfatartalma is levonható, amelyek önmagukban nem hoznak közvetlen bevételt, vagy akár közúttá/nyilvános használatúvá válnak, ha:– A beruházás elengedhetetlenül szükséges az adóköteles gazdasági tevékenység […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. szeptember 1-jén (392. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7193
[…] megilleti az áfalevonási jog minden olyan beszerzés (termék és szolgáltatás) tekintetében, amelyet adóköteles gazdasági tevékenysége érdekében használ fel vagy hasznosít.Amennyiben az adóalanyt megilleti az áfalevonási jog, a támogatás finanszírozása nettó, azaz nem tartalmaz áfát.Az előzőek alapján irányító hatóság által közöltek megfelelnek az áfatörvény előírásainak. Az önkormányzat alapvetően jogosult az ipari parkhoz vezető út építésének, illetve felújításának áfatartalmát levonni, feltéve, hogy az útfejlesztés igazolhatóan és közvetlenül az ipari terület adóköteles bérbeadását (hasznosítását) szolgálja.Az Európai Unió Bíróságának (EUB) következetes joggyakorlata (különösen a C-132/16. Iberdrola-ügy) alapján az olyan kiszolgáló beruházások (pl. megközelítést biztosító utak, közművek) áfatartalma is levonható, amelyek önmagukban nem hoznak közvetlen bevételt, vagy akár közúttá/nyilvános használatúvá válnak, ha:– A beruházás elengedhetetlenül szükséges az adóköteles gazdasági tevékenység […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
