Lakásszerzési kedvezmény érvényesítése

Kérdés: Igénybe vehető-e a lakásszerzési kedvezmény a közeli hozzátartozó örökös által, ha a lakás eladása 2006 novemberében történt (adóbevallás, fizetés 2007. május), a telekhányad-vásárlás a lakás árából 2007. januárban volt, a sorházi lakás használatbavételi engedélye 2010 márciusában lett jogerős, azonban az adót bevalló, befizető magánszemély 2009 júliusában elhunyt? A lakásszerzési kedvezmény minden feltétele teljesült (az özvegyet érintő összeget már ki is utalta az adóhivatal).
Részlet a válaszából: […] Lakásszerzési kedvezmény a 2007. évet követően – az errevonatkozó átmeneti rendelkezés értelmében – abban az esetben érvényesíthető, haa magánszemély az ingatlanértékesítésből származó jövedelmét 2007. december31-éig megszerezte.Az említett időpontig megszerzett és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. június 7.

Lakásszerzési kedvezmény megszűnése

Kérdés: 2007. évben eladtam egy ingatlant, és ebből jövedelmem is keletkezett. Lakást szeretnék vásárolni a gyermekemnek, de eddig még nem sikerült megfelelőt találnom. Úgy tudom, hogy a lakásszerzési kedvezményt utoljára a 2007. évről benyújtott bevallásban lehet csak érvényesíteni. Ez azt jelentené, hogy teljesen elvesztem ezt a kedvezményt, ha a bevallás benyújtásáig nem sikerül új lakást vásárolni?
Részlet a válaszából: […] Valóban megszűnik 2008. évtől a lakásszerzési kedvezmény.Azonban ez a változás nem érinti azokat, akik 2007. december 31-éigértékesítettek ingatlant. Az átmeneti rendelkezés alapján változatlanfeltételek mellett érvényesítheti a lakáscélú kedvezményt az a magánszemély...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.

Lakáscélú felhasználás

Kérdés: 2007-ben ingatlaneladásból jövedelmem származott. 2003-ban hitelre lakást vásároltam. Mivel a hitelt ebben az évben is fizetem, a hitel összegét betudhatom-e lakáscélú felhasználásnak ahhoz, hogy az eladás után ne kelljen adóznom?
Részlet a válaszából: […] A lakáscélú kedvezmény alapjául szolgáló lakáscélúfelhasználás lehetséges eseteit az Szja-tv. 63. § (2) bekezdése tételesenfelsorolja. Ez a felsorolás nem tartalmazza a lakáscélra felvett hiteltörlesztését. A felsorolásban szerepel a belföldön fekvő lakás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 6.

Lakáscélú hiteltörlesztés adókedvezménye

Kérdés: A Költségvetési Levelek 78. számában az 1691-es kérdés foglalkozik a lakáscélú hiteltörlesztés adókedvezményével. Ott megelőlegező kölcsönről volt szó. Mi a két gyerekünkre tekintettel ún. "szocpol"-t kaptunk. A hiteltörlesztésünk ötödik éve 2005-ben volt. Az OTP azért nem ad a 2006-os évre igazolást a hiteltörlesztés összegéről, mert szerinte aki szocpolt kapott, annak a további évekre nem jár az adókedvezmény, hiába van két kiskorú eltartottja. Úgy érzem ez a büntetés, amiért nekünk már volt két gyerekünk az építkezéskor, és nem szerződést kötöttünk, hogy majd lesz. Mi az igazság?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 2006. évben hatályos rendelkezései szerint alakáscélú hiteltörlesztéshez kapcsolódó adókedvezmény a törlesztésmegkezdésének évében és az azt követő négy adóévben érvényesíthető. Ha azonbanaz adókedvezmény alapjául szolgáló lakáscélú felhasználásra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 24.

Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem utáni adóból érvényesíthető lakásszerzési kedvezmény

Kérdés: A 2006. évben építettem fel a családi házamat. 2007-ben eladtam egy lakást, amelyből jövedelmem származott. E jövedelmemből levonhatom-e a családi házra fordított kiadásokat úgy, hogy a jövedelem után ne kelljen adót fizetnem?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 63. §-a úgy rendelkezik, hogy nem kellmegfizetni az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem azon része utániszemélyi jövedelemadót, amelyet a magánszemély – többek között – a jövedelemmegszerzését megelőző 12 hónapon belül lakás célú...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.