Önkormányzati telekértékesítés áfája

Kérdés: Az önkormányzat elad a külterületeiből, amelyek árokként, illetve útként vannak nyilvántartva, kisebb területeket vízpótló rendszer fejlesztése érdekében. Ezt az ügyletet áfásan vagy áfamentesen számlázzuk tovább? A köz­területből magánszemély részére eladunk telek­kiegé­szí­tésként pár m2-es területet. Ebben az esetben áfásan vagy áfamentesen kell kiállítanunk a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...alkalmazandó. Ahhoz, hogy el tudjuk dönteni, hogy az adott ingatlant/ingatlanrészt adómentesen vagy adókötelesen kell-e értékesítenie az önkormányzatnak, alapvetően két körülményt kell megvizsgálnunk. Egyrészt tisztázandó, hogy az értékesítésre kerülő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.

Ingatlanértékesítés adózási szabályai

Kérdés: 2003. évben, illetve az idén megkötött szerződésekkel értékesített ingatlanok esetén a 2004. január 1-jétől életbe lépő szabályok és átmeneti rendelkezések alapján milyen áfakulcsot kell alkalmaznunk, vagy az önkormányzatnak a közhatalmi tevékenység miatt már nem kell az áfára tekintettel lennie?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlanértékesítések általánosforgalmiadó-kötelezettségét érintő kérdéseket az alábbiak szerint célszerű megítélni. Az önkormányzatok adóalanyiságukat akkor veszítik el teljesen, ha a közhatalmi tevékenységen kívül más, az Áfa-tv. hatálya alá...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 31.