Ingyenes bérbeadás és a kapcsolódó közüzemi díjak

Kérdés: 2011-től az áfára általános szabályok szerint bejelentkezett önkormányzat, amely bérbe­adás és tárgyieszköz-értékesítés szempontjából is áfás, vállalkozó orvosnak térítésmentesen adja bérbe a rendelő épületét (az orvosi ellátás alaptevékenységhez kapcsolódik), és közvetített szolgáltatásként az ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjakat áfásan továbbszámlázza. Helyes-e az ingyenes bérbeadás ebben az esetben? Az ingyenes bérbe­adásnak van-e áfavonzata? Ha az ingyenes bérbe­adás az alaptevékenységhez kapcsolódás miatt elfogadható, az önkormányzat a rezsiszámlák áfáját visszaigényelheti-e, valamint továbbszámlázáskor mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolódóan levonásba helyezhető adó is felmerült- amely valószínűsíthető az alapján, hogy az ingatlan-bérbeadás tekintetébenadófizetési kötelezettséget választott -, egy esetleges térítésmentes átadásáfafizetési kötelezettséget eredményezne.Az adó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.
Kapcsolódó címkék:    

Közüzemi költség számlázása

Kérdés: Költségvetési intézmény szolgálati lakás szálláshely szolgáltatáson belül közüzemi díjakat is továbbszámláz. Az önkormányzat által meghatározott bérleti díjon (lakbér) kívül közműdíjak többféle áfakulccsal (5, 18, 25) számlázhatók-e a vendégnek?
Részlet a válaszából: […] ...díjra vonatkozó adómértékalkalmazandó a továbbhárított közüzemi költségre is. Így ha az ingatlanbérbeadására nem választott adófizetési kötelezettséget, adómentesen kellfőszabály szerint számláznia, míg ha élt választási lehetőségével,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 11.
Kapcsolódó címkék: