Ingatlan vásárlásához kapcsolódó levonási és visszaigénylési jog

Kérdés: Intézményünk ingatlant vásárolt, de a vételárat még nem fizette meg. Kérdésünk, hogy mikortól lehet az áfát levonni és visszaigényelni?
Részlet a válaszából: […] ...az adót – a törvényben meghatározott egyéb feltételek fennállásaesetén – csak a levonható adó megléte esetén igényelheti vissza.Az adólevonási jog az Áfa-tv. 36. § (1) bekezdés a) pontjaértelmében a termékértékesítés és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.
Kapcsolódó címkék:    

Saját vállalkozásban megvalósított beruházás áfája

Kérdés: Központi költségvetési szerv központi beruházást valósít meg, amit külső kivitelezővel végeztet, de egy része saját kivitelezésében készül. A beruházás a költségvetési szerv alapfeladatainak ellátását szolgálja, forrása törvényi soron megjelenő központi támogatás. Megvalósításának ideje általában több év.Saját kivitelezés megvalósítása részben saját munkaerővel, részben pedig külső szolgáltatás igénybevételével történik. Az üzembe helyezés időpontjától függetlenül az elvégzett munkák és külső számlák fedezetét lekérjük a kincsártól. Az így megvalósított saját kivitelezés saját rezsis beruházásnak minősül-e?A megvalósításhoz igénybe vett külső szolgáltatások beérkezett számláinak áfája visszaigényelhető-e?Amennyiben saját rezsis beruházás, akkor áfaköteles-e? És ha igen, akkor a teljesítés időpontjának az üzembe helyezés időpontja számít-e?Visszaigényelhető-e a megvalósításhoz konkrétan kapcsolódó beérkező számlák áfatartalma az üzembe helyezést követően (esetleg több év múlva)? Be kell-e fizetni a fizetendő áfát?
Részlet a válaszából: […] ...előzetesen felszámított adója – amennyiben a beruházás a fentiek alapján adóköteles ügyletnek minősül – levonható. Az adólevonási jog azonban nem az üzembe helyezés napján keletkezik. Az Áfa-tv. 36. § (1) bekezdése a) értelmében az adólevonási jog...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 13.