Továbbszámlázott szolgáltatások áfája

Kérdés: A 2009. július 1-jei áfamérték változása hogyan érinti a tovább számlázott közüzemi díjak áfáját? A 06. hóban kifizetett víz, gáz, áram összegét 20%-os vagy 25%-os áfával számlázom tovább 2009. 07. hóban?
Részlet a válaszából: […] ...közüzemi költség az ingatlan-bérbeadás járulékosköltségének minősül, nem jelenti azt, hogy az adott elszámolási időszakravonatkozó bérleti díj, illetve a közüzemi költségek elszámolása egyszerre kell,hogy történjen, illetve hogy azokat ugyanazon számlán...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 20.
Kapcsolódó címkék:    

Antennatornyok és más ingatlanok bérbeadása

Kérdés: A 2004. évi ingatlanokra vonatkozó bérleti szerződések díjának módosításához – az Áfa-tv. módosulásának megfelelően – kérjük állásfoglalásukat az alábbiakról: - az antennatornyok bérbeadásával kapcsolatban tisztázandó, hogy azok ingatlannak, szerkezetnek, felépítménynek vagy egyéb tárgyi eszköznek minősülnek-e; - az átalánydíjas rezsit tartalmazó bérleti szerződéseknél nincs nevesítve áfakulcs, ugyanakkor a bérbeadót terheli az áfakulcs változásával megnőtt közüzemi szolgáltatások összege. Hogyan lehet a bérleti díjban érvényesíteni az energia és egyéb szolgáltatások megemelt áfakulccsal növelt, előre nem látható összegét? - a 2003. december 31-én bérlők által megfizetett áfás bérleti díj, 2004. január 1-ével kiinduló alap lehet-e, vagy az áfa nélküli bérleti díjat kell az inflációs ráta mértékével megemelni? Az általunk bérbe vett ingatlanok, bérlemények bérleti díjának fizetésekor a problémák azonosak a fentiekkel.
Részlet a válaszából: […] ...megnövekedtek, és a bérbeadó a költségek egy részét a bérlőre kívánja áthárítani, akkor kezdeményeznie kell a szerződésben foglalt bérleti díj módosítását. Ha a bérbeadó a közüzemi szolgáltatásokat – az Áfa-tv. 8. § (4) bekezdése szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.
Kapcsolódó címkék: