Önkormányzati vagyon hasznosítása

Kérdés: Önkormányzatunk az APEH-hoz benyújtandó változásbejelentő lap 24. sorában jelezte az APEH-nak, hogy áfafizetési kötelezettség szempontjából 2006. január 1-jétől az Áfa-tv. 2. számú melléklet 10. pontja szerinti tevékenység folytatása esetén az általános szabályok szerinti adófizetési kötelezettséget választja. Ezzel kapcsolatban kérném szíves állásfoglalásukat arra vonatkozóan, hogy önkormányzati vagyon hasznosítása (bérbeadás) esetén az áfa felszámítása szempontjából van-e különbség akkor, ha önkormányzati törzsvagyon (forgalomképtelen, korlátozottan forgalomképes vagyon), illetve ha forgalomképes vagyon hasznosításáról van szó, figyelembe véve az Áfa-tv. 2. számú mellékletében foglaltakat is.
Részlet a válaszából: […] ...koncessziós szerződést lehet kötni, aközművek bérbeadása tekintetében az önkormányzat nem minősül adóalanynak, teháta bérbeadás ellenértékét általános forgalmi adó nem terheli, és errevonatkozóan a fenti választási lehetőség sem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 21.
Kapcsolódó címkék:      

Ingatlanértékesítés adózási szabályai

Kérdés: 2003. évben, illetve az idén megkötött szerződésekkel értékesített ingatlanok esetén a 2004. január 1-jétől életbe lépő szabályok és átmeneti rendelkezések alapján milyen áfakulcsot kell alkalmaznunk, vagy az önkormányzatnak a közhatalmi tevékenység miatt már nem kell az áfára tekintettel lennie?
Részlet a válaszából: […] ...foglalt értékhatárt. Ez leegyszerűsítve 4 millió forintot jelent, amelybe nem kell beleszámítani a tárgyi adómentes értékesítés ellenértékét.Amennyiben az adóalanyiságot elvesztették, akkor azon ingatlanértékesítésekre, melyek esetében az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 31.
Kapcsolódó címkék: