Közös költség áfája

Kérdés: Lakóingatlant adunk bérbe. A bérbeadást tárgyi adómentesen számlázzuk a bérlőnek. A társasháznak fizetendő közös költséget is a bérlőnek kell fizetnie. A közös költségről szóló számlát ki bocsátja ki a bérlő részére?
Részlet a válaszából: […] ...A közös költség a bérletijogviszony járulékos eleme. Az Áfa-tv. 22. § (3) bekezdése alapján a járulékosköltségek beletartoznak a főszolgáltatás adóalapjába. Mivel a lakóingatlanbérbeadása tárgyi adómentes tevékenységnek minősül, az áfát nem kell megfizetni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.
Kapcsolódó címkék:    

A telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalom

Kérdés: Hogyan kell a telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalmat alkalmazni? Ha az egyik vonalat teljes összegben továbbszámlázzuk, annak áfáját le lehet-e vonni, és csak a többi részre kell alkalmazni a 30 százalékos tiltást? A bejövő telefonszámláról a polgármesteri hivatal tevékenységéhez nem szükséges beszélgetések díjait – a dolgozók magánbeszélgetéseit – befizettetjük. Hogyan kell a telefonszámla áfáját kezelni? Hogyan kell feltüntetni az áfabevallásban?
Részlet a válaszából: […] ...bekezdése szerinti közvetített szolgáltatás az Áfa-tv. 22. § (3) bekezdés b) pontja szerint beépülhet valamely másik szolgáltatás (főszolgáltatás) adóalapjába. Ha tehát az adóalany megbízójával, megrendelőjével kötött szerződésből egyértelműen kitűnik,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.