Zálogjog áfakötelezettsége

Kérdés: Önkormányzatunk fejlesztési célból hitelt akar felvenni. Természetesen a hitelintézettel kötendő szerződésben kénytelenek leszünk zálogba adni néhány ingatlanunkat. Az Áfa-tv. rendelkezései alapján azonban nem egészen világos számunkra, hogy mikor keletkezik adófizetési kötelezettség, vagy egyáltalán keletkezik-e a zálogalapítással összefüggésben?
Részlet a válaszából: […] ...kell lenni a Ptk. 255. § (2) bekezdésére, melynek értelmében semmisminden olyan, a kielégítési jog megnyílta előtt létrejött megállapodás, amelyszerint a jogosult a kötelezett teljesítésének elmulasztása esetén megszerzi azálogtárgy tulajdonjogát. Ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 6.
Kapcsolódó címkék:  

Bérleti díj ellenértékének biztosítékául kapott óvadék áfakötelezettsége és nyilvántartása

Kérdés: Bérbeadásra óvadékot szedünk. Jár-e ez áfakötelezettséggel és számlázással? Költségvetési szerv esetében hogy kell az óvadékot nyilvántartani, illetve könyvelni? Az óvadék a bérleti díjak ellenértékének biztosítékául szolgál. Ha előlegként kell nyilvántartani, hová kell bevételként könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...kielégítheti. A 271. § (1) bekezdése szerint az óvadékot csak a kielégítés céljára szabad felhasználni, az ezzel ellentétes megállapodás semmis. Ugyanennek a szakasznak a (2) bekezdése szerint az óvadék visszajár, ha az alapjául szolgáló szerződés megszűnt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.
Kapcsolódó címkék: