Önkormányzati vagyon hasznosítása

Kérdés: Önkormányzatunk az APEH-hoz benyújtandó változásbejelentő lap 24. sorában jelezte az APEH-nak, hogy áfafizetési kötelezettség szempontjából 2006. január 1-jétől az Áfa-tv. 2. számú melléklet 10. pontja szerinti tevékenység folytatása esetén az általános szabályok szerinti adófizetési kötelezettséget választja. Ezzel kapcsolatban kérném szíves állásfoglalásukat arra vonatkozóan, hogy önkormányzati vagyon hasznosítása (bérbeadás) esetén az áfa felszámítása szempontjából van-e különbség akkor, ha önkormányzati törzsvagyon (forgalomképtelen, korlátozottan forgalomképes vagyon), illetve ha forgalomképes vagyon hasznosításáról van szó, figyelembe véve az Áfa-tv. 2. számú mellékletében foglaltakat is.
Részlet a válaszából: […] ...pontjában foglalt, földterületnek és a lakóingatlannak nemminősülő ingatlanok bérbe- és haszonbérbe adására vonatkozóan az adóalany atárgyi adómentesség helyett az áfatörvény általános szabályai szerinti adózásimódot is választhatja. A választás tekintetében az Art...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 21.
Kapcsolódó címkék:      

Ingatlanértékesítés adózási szabályai

Kérdés: 2003. évben, illetve az idén megkötött szerződésekkel értékesített ingatlanok esetén a 2004. január 1-jétől életbe lépő szabályok és átmeneti rendelkezések alapján milyen áfakulcsot kell alkalmaznunk, vagy az önkormányzatnak a közhatalmi tevékenység miatt már nem kell az áfára tekintettel lennie?
Részlet a válaszából: […] ...során áfakötelezettséggel számolniuk kell. Annak függvényében, hogy a kérdéses ingatlan az áfaköteles körbe tartozik, vagy tárgyi adómentességet élvez, kell az áfát felszámítani és fizetni vagy sem, és a számlázási, nyugtaadási kötelezettség is megmarad...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 31.
Kapcsolódó címkék: