Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2007. augusztus 14-én (83. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1777

[…] ingatlan lakóház vagy lakás megnevezéssel feltüntetésre váró, ha az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges használatbavételi engedéllyel rendelkezik a bejegyzést kérelmező. Objektív kritérium tehát ebben az esetben, hogy az adott ingatlan hogyan szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, illetve a bejegyzést kérelmező rendelkezik-e a használatbavételi engedéllyel. A tényleges használatot – áfa szempontjából – nem kell vizsgálni, az áfabeli megítélés a szakmai besoroláson, az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adaton, illetve a kiadott használatbavételi engedélyen alapszik. Az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 1. pontja értelmében mentes az adó alól a földterület (ide nem értve az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti beépítésre szánt területet, építési telket) értékesítése, bérbe- és haszonbérbe adása (SZJ 70.20.12.6, 70.20.12.7, 70.20.12.8). Tárgyi adómentesség alá tartozó szolgáltatásnyújtás az SZJ 70.20.12.6 besorolási szám alá tartozó mezőgazdasági ültetvény, az SZJ 70.20.12.7 besorolási szám alá tartozó erdő, halastó, az SZJ 70.20.12.8 besorolási szám alá tartozó egyéb földterület (ide nem értve az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti beépítésre szánt területet, építési telket) bérbe- és haszonbérbe adása. Így tárgyi adómentességgel jár a művelésbe vont földterület (ültetvény, gyümölcsös, szőlő, szántó, kert, rét, legelő stb.) értékesítése, bérbe- és haszonbérbe adása művelési ágtól függetlenül, továbbá a művelésbe nem vont, parlagon lévő föld is. A tárgyi adómentesség kiterjed a beruházással telepített, fásított, erdősített, valamint beruházással nem érintett földre is. Hasonlóan tehát a lakóingatlan megítéléséhez, az áfa szempontjából földterület esetében […]