Önkormányzati szennyvíztisztító telep korszerűsítésének áfája
Kérdés
Nagyközségünk önkormányzata az Új Magyarország Fejlesztési Terv Környezet és Energia Operatív Program keretében pályázatot nyújtott be a település szennyvíztisztító telepének korszerűsítése és bővítése tárgyában. A pályázat első fordulója eredményes volt, az önkormányzat a második fordulós pályázat elkészítéséhez 85%-os vissza nem térítendő támogatást nyert. A második fordulóhoz most készül a megvalósíthatósági tanulmány, illetve a beruházás terve. Ezen dokumentumok birtokában a következő évben tervezzük a beruházás megvalósítását. A beruházást – befejezése után – az önkormányzat üzemeltetésre bérbe adja 100%-os tulajdonú kft.-jének, amely cég jelenleg is üzemelteti a szennyvíztisztító telepet, a csatornarendszert, és természetesen áfásan szedi a szennyvízdíjat. Kérdésünk, hogy e beruházás kapcsán az önkormányzat jogosult-e áfa levonására? Véleményünk szerint a szennyvíztisztító építménynek (ingatlan) minősül, így abban az esetben, ha az önkormányzat ingatlan-bérbeadás tekintetében az adókötelessé tételt választja, a beruházás áfája levonható.
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2009. október 20-án (120. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2492
[…] tulajdonjog kiterjed mindarra, ami a dologgal olyképpen van tartósan egyesítve, hogy az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulna, illetőleg az elválasztással értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne (alkotórész). Általános jelleggel kijelenthető, hogy a víziközművek (egyes víziközműveknél kivétel elképzelhető), szennyvíztisztító berendezések, csatornák az ingatlan alkotórészét képezik, mivel az ingatlantól történő elválasztásukkal elpusztulnának, vagy használhatóságuk számottevően csökkenne. Ennek megfelelően a csatornarendszer, szennyvíztisztító telep, víziközmű bérbeadása is ingatlan-bérbeadásának tekintendő. Az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja szerint nem alkalmazható az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés l) pontja (adómentes ingatlan-bérbeadás) az ingatlannal tartósan összekötött gép, egyéb berendezés bérbeadására. A csatorna, szennyvíztisztító, víziközmű ilyen gépnek, illetve egyéb berendezésnek tekintendő, ezért azokra nem az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés l) pontjában foglalt általános szabály, hanem az ehhez képest speciális törvényi rendelkezés, azaz az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja alkalmazandó. Hiába minősül tehát ingatlannak (alkotórészi minősége folytán) a csatorna, szennyvíztisztító, víziközmű, ezeknek a bérbeadása nem adómentes, hanem az idézett speciális szabály alapján kötelezően adóköteles. Mivel az önkormányzat tevékenysége egy olyan komplex bérbeadás, amelynek egyes elemei nem választhatók el egymástól, továbbá a bérbeadási tevékenység lényege egyértelműen a beépített gépek, egyéb berendezések bérbeadása, így a víziközművagyon részét képező, és az említett berendezéseknek helyet adó ingatlanok bérbeadása is a beépített berendezések adójogi megítélésének sorsát osztják, és ennek megfelelően szintén kötelezően adókötelesek. Mivel a fentiek alapján […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2009. október 20-án (120. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2492
[…] tulajdonjog kiterjed mindarra, ami a dologgal olyképpen van tartósan egyesítve, hogy az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulna, illetőleg az elválasztással értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne (alkotórész). Általános jelleggel kijelenthető, hogy a víziközművek (egyes víziközműveknél kivétel elképzelhető), szennyvíztisztító berendezések, csatornák az ingatlan alkotórészét képezik, mivel az ingatlantól történő elválasztásukkal elpusztulnának, vagy használhatóságuk számottevően csökkenne. Ennek megfelelően a csatornarendszer, szennyvíztisztító telep, víziközmű bérbeadása is ingatlan-bérbeadásának tekintendő. Az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja szerint nem alkalmazható az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés l) pontja (adómentes ingatlan-bérbeadás) az ingatlannal tartósan összekötött gép, egyéb berendezés bérbeadására. A csatorna, szennyvíztisztító, víziközmű ilyen gépnek, illetve egyéb berendezésnek tekintendő, ezért azokra nem az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés l) pontjában foglalt általános szabály, hanem az ehhez képest speciális törvényi rendelkezés, azaz az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja alkalmazandó. Hiába minősül tehát ingatlannak (alkotórészi minősége folytán) a csatorna, szennyvíztisztító, víziközmű, ezeknek a bérbeadása nem adómentes, hanem az idézett speciális szabály alapján kötelezően adóköteles. Mivel az önkormányzat tevékenysége egy olyan komplex bérbeadás, amelynek egyes elemei nem választhatók el egymástól, továbbá a bérbeadási tevékenység lényege egyértelműen a beépített gépek, egyéb berendezések bérbeadása, így a víziközművagyon részét képező, és az említett berendezéseknek helyet adó ingatlanok bérbeadása is a beépített berendezések adójogi megítélésének sorsát osztják, és ennek megfelelően szintén kötelezően adókötelesek. Mivel a fentiek alapján […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
