Önkormányzat – kisajátítási eljárás
Kérdés
Önkormányzat kisajátítási eljárás keretében beépítetlen, építési teleknek nem minősülő ingatlanokat értékesít gátak építésével összefüggésben. Az önkormányzat termékértékesítése kapcsán keletkező számlakibocsátási kötelezettsége során forgalmi adót kell-e áthárítania?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2011. február 22-én (143. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2841
[…] adófizetési kötelezettség terheli, akkor a kártalanítási összeg az áfát is tartalmazza. Az Áfa-tv. 259. § 6. pontja alkalmazásában ellenérték bármilyen vagyoni előny, ideértve a meglévő követelés mérséklésére elismert vagyoni értéket is, de ide nem értve a kártérítést. Ebből következően az előbbi törvényi szakasz alapján csak a kártérítést nem tekinti ellenértéknek, tehát a kérdéses esetben a kisajátítással összefüggő "kártalanítás" az Áfa-tv. alkalmazásában ellenértéknek minősül, az Áfa-tv. hatálya alá tartozik, annak összegéről számlát kell kibocsátani. Továbbá az Áfa-tv. 16. §-a kimondja, hogy a termék értékesítésére, szolgáltatás nyújtására nincs befolyással, ha az szerződéskötés, jogszabályi rendelkezés, bírósági és más hatósági határozat (végzés) alapján, illetőleg árverés útján történik, ennek okán tehát, a konkrét eset szerint, a kisajátítás útján való tulajdonszerzésre vonatkozólag a termékértékesítés szempontjából nem bír relevanciával, hogy a kisajátítási eljárásra hatósági határozat alapján került sor. A kisajátítási eljárás keretében történő adásvételre a termékértékesítés szabályait kell alkalmazni. Az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés k) pontja szerint mentes az adó alól a beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése, kivéve az építési telek (telekrész) […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2011. február 22-én (143. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2841
[…] adófizetési kötelezettség terheli, akkor a kártalanítási összeg az áfát is tartalmazza. Az Áfa-tv. 259. § 6. pontja alkalmazásában ellenérték bármilyen vagyoni előny, ideértve a meglévő követelés mérséklésére elismert vagyoni értéket is, de ide nem értve a kártérítést. Ebből következően az előbbi törvényi szakasz alapján csak a kártérítést nem tekinti ellenértéknek, tehát a kérdéses esetben a kisajátítással összefüggő "kártalanítás" az Áfa-tv. alkalmazásában ellenértéknek minősül, az Áfa-tv. hatálya alá tartozik, annak összegéről számlát kell kibocsátani. Továbbá az Áfa-tv. 16. §-a kimondja, hogy a termék értékesítésére, szolgáltatás nyújtására nincs befolyással, ha az szerződéskötés, jogszabályi rendelkezés, bírósági és más hatósági határozat (végzés) alapján, illetőleg árverés útján történik, ennek okán tehát, a konkrét eset szerint, a kisajátítás útján való tulajdonszerzésre vonatkozólag a termékértékesítés szempontjából nem bír relevanciával, hogy a kisajátítási eljárásra hatósági határozat alapján került sor. A kisajátítási eljárás keretében történő adásvételre a termékértékesítés szabályait kell alkalmazni. Az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés k) pontja szerint mentes az adó alól a beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése, kivéve az építési telek (telekrész) […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
