Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2020. február 4-én (287. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5120

[…] diákok részére történő [Áfa-tv. 85. § (1) bek. i) pontja alá nem tartozó] szabad férőhely ellenértékért történő értékesítése is idetartozik.Az előzőekben említett szálláshelyekre kiterjed a nem üzleti célú közösségi, szabadidős szálláshely-szolgáltatásról szóló 173/2003. (X. 28.) Korm. rendelet hatálya. A rendelet hatálya alá tartozik a nem üzletszerű gazdasági tevékenység keretében közösségi elhelyezést biztosító, legalább 6 férőhellyel rendelkező szálláshelyekre és a szálláshely tulajdonosára, vagyonkezelőjére, bérlőjére, üzemeltetőjére (a továbbiakban együtt: szolgáltató).Amennyiben az adott szálláshely a rendeletben foglaltaknak megfelel, és az Áfa-tv. szerint 5%-os adómérték alá tartozik a nyújtott szolgáltatás, akkor az Eak-tv. 261. §-a szerinti turizmusfejlesztési hozzájárulást kell fizetni 2020. január 1-jétől, és regisztrálni kell a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központnál (NTAK). A regisztrációt a https://info.ntak.hu/regisztracio/ oldalon lehet megtenni, és a regisztrációval kapcsolatos tájékoztatók is itt érhetők el.A jogszabályokból eredő kötelezettség alapján minden hazai szálláshely-szolgáltatónak minden egyes szálláshelyét regisztrálnia kell az NTAK rendszerébe. Ezt követően pedig az online szálláshelykezelő szoftvere segítségével naponta adatokat kell szolgáltatnia az NTAK-nak.Az adatszolgáltatás a szálláshely-szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának egyaránt jogszabályi követelménye.A hozzájárulás fizetésére a hozzájárulás-köteles szolgáltatást nyújtó személy vagy szervezet kötelezett. A hozzájárulás alapja a hozzájárulás-köteles szolgáltatás általános forgalmi adó nélküli ellenértéke. A hozzájárulás mértéke 4%.A hozzájárulást a hozzájárulás-köteles szolgáltatásnyújtás után kell az önadózás szabályai szerint megállapítani és bevallani, a számla szerinti teljesítési időpontban. A szálláshely-szolgáltatást jellemzően az Áfa-tv. 58. §-a szerinti határozott időszakos ügylet szabályai szerint kell számlázni, a teljesítési időpont is ennek megfelelően alakul.Áfaalanyoknak a rájuk vonatkozó áfabevallási időpontban, alanyi adómenteseknek a tárgyévet követő február 25-ig kell a bevallást teljesíteni. Abban az esetben, ha az alanyi adómentesség év közben megszűnik értékhatár-átlépés miatt, és áfaalannyá válik az adózó, akkor az áfabevallási gyakoriság szerint kell a hozzájárulást teljesíteni.Abban az esetben, ha az adózó az adott bevallási időszakban nem nyújt turizmusfejlesztésihozzájárulás-köteles szolgáltatást (mert pl. csak nyári időszakban működik a szálláshely), akkor turizmusfejlesztésihozzájárulás-bevallási kötelezettség sem terheli. Természetesen más ügyletei tekintetében az áfabevallást be kell adnia.A hozzájárulással kapcsolatos hatósági feladatokat az állami adó- és vámhatóság látja el. A bevallást a NAV-hoz kell teljesíteni, a NAV ellenőrzi a kötelezettség bevallását és teljesítését, vezeti az adófolyószámlát, veti ki a pótlékokat, bírságot. A hozzájárulásról a bevallás a 20TFEJLH nyomtatványon nyújtható be. A turizmusfejlesztési hozzájárulást a HU1310032000-01079122-00000000 számlaszámra kell befizetni, az adónemkód: 310.Az eljárási kérdésekben az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. Ez vonatkozik többek között a bejelentési, bevallási, pótlékszámítási és önellenőrzési szabályokra is.A turizmusfejlesztési hozzájárulás összegét a szálláshelyről kibocsátott számlában az áfaalapba nem kell beszámítani.Gyakori hiba, hogy a költségvetési szervek által működtetett szálláshelyeket különböző engedélyezési okok miatt nem szálláshely-szolgáltatásként kezelik áfa-adójogilag, tehát pl. adómentes bérbeadásként, vagy ha a nem lakóingatlanok bérbeadására választottak áfakötelezettséget, akkor 27%-os adóval számlázzák. Előfordul, hogy az önkormányzat hirdeti az interneten a vendégházát, ennek ellenére mégis bérbeadásként számlázza. Ez a gyakorlat áfa-adójogilag sem helyes, 2020-tól azonban a turizmusfejlesztésihozzájárulás-fizetési kötelezettséget is megszegik ezzel.Fontos tehát, hogy az ingatlan-bérbeadást és a szálláshely-szolgáltatást megkülönböztessük.Az ingatlan-bérbeadás szabályait a Ptk. tartalmazza. Az ingatlan-bérbeadás az ingatlan időleges használatba adását jelenti, és nem […]