Sportszolgáltatás vagy terembérbeadás?
Kérdés
Tankerületi Központ költségvetési szervként mint fenntartó, vagyonkezelői, fenntartói jogok alapján vezetjük/intézzük az általános és gimnáziumi iskolák működését. Az iskolák uszodájának és tornatermeinek szabad kapacitását értékesítjük. Az uszodában vannak napi vendégek, akik jegyet vesznek, amit online pénztárgépünkkel készpénzben és SZÉP-kártya-terminállal tudnak kiegyenlíteni. Valamint vannak egyesületek és vállalkozások, akik bérleti szerződés alapján úszósávokat bérelnek (melyet a tankerület által kiállított számla alapján átutalással rendeznek), hogy ott úszásoktatást vagy úszóedzéseket végezzenek az általuk szervezett csoportoknak (gyerekeknek, felnőtteknek). Tornatermeinket is a meglévő szabad kapacitásig bérleti szerződés alapján kiadjuk egyesületeknek és vállalkozásoknak rendszeres sportmozgás céljára, pl.: foci, tánc, röplabda. Tankerületünk nem tette adókötelessé (Áfa-tv. 88. §-a) a bérbeadásokat. Az uszodai és tornatermi bérleti díjas szerződéseink esetében áfamentes vagy áfás számlát kell kiállítanunk?
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2023. augusztus 8-án (343. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6080
[…] ingatlan-bérbeadást. Az adómentesség kizárólag olyan szolgáltatásokra terjed ki, amelyek elengedhetetlenek a sporthoz és testedzéshez, illetve csak olyan szolgáltatás lehet adómentes, amelynek tényleges igénybevevői a sportot, testedzést végző személyek. Az Áfa-tv. 85. § (1) bekezdése m) pontjának záró fordulata ugyanakkor rögzíti, hogy az adómentesség nem vonatkozik a sportolást, testedzést szolgáló ingatlan (ingatlanrész) bérbeadására. Annak megítélése, hogy adott esetben sportolással, testedzéssel kapcsolatos szolgáltatásnyújtásról vagy bérleti szolgáltatásról [sportolást, testedzést szolgáló ingatlan (ingatlanrész) bérbeadásáról] van-e szó, mindig a felek közötti megállapodás, szerződés, valamint a ténylegesen teljesített ügylet alapján lehetséges. Szükséges felhívni a figyelmet arra is, hogy az Art. 2. §-a szerint az adóhatóság eljárásában a szerződést, ügyletet és más hasonló cselekményt valódi tartalma szerint minősíti. Az Áfa-tv. 85. §-a (1) bekezdésének m) pontja alapján az uszodai szolgáltatás áfás, ugyanakkor az ingatlan-bérbeadás áfamentes, mivel levelük szerint nem választottak az ingatlan-bérbeadásra áfakötelezettséget. Amennyiben az intézményük által nyújtott szolgáltatás jellegadó-tartalma elsősorban abban áll, hogy az általa üzemeltetett ingatlan használatát biztosítja sportolás céljára, illetve egyéb rendezvények megtartására úgy, hogy a bérbevevőnek kizárólagos jogosultsága van az ingatlan, ingatlanrész használatára, és a bérbevevő (jogosult) az ellenértéket a termék – jelen esetben az ingatlan, ingatlanrész – időleges használatáért fizeti, akkor az ügylet ingatlan-bérbeadásnak minősül, és mint ilyen, áfamentes. Ugyanakkor felhívjuk a figyelmet arra, hogy több olyan európai bírósági döntés […]
Jelentkezzen be!
Elküldjük a választ e-mailen*
