Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2025. október 14-én (378. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6808

[…] hatósági határozatot) az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották [Szja-tv. 60. § (1) bekezdés].Az Szja-tv. 62. §-ának (1) bekezdése szerint az ingatlan átruházásából származó bevételből (a szerzés időpontja szerint megosztott bevételből) le kell vonni az átruházó magánszemélyt terhelő következő igazolt költségeket, kivéve azokat, amelyeket valamely tevékenységéből származó bevételével szemben költségként elszámolt:a) a megszerzésre fordított összeget és az ezzel összefüggő más kiadásokat;b) az értéknövelő beruházásokat;c) a szerzési időponthoz tartozó bevételrész arányában az átruházással kapcsolatos kiadásokat.Az Szja-tv. 62. § (2) bekezdése f) pontjának fb) alpontja alapján a megszerzésre fordított összeg az illetékkiszabáshoz figyelembe vett érték, ha az ingatlan szerzése örökléssel, ajándékozással történt.Az Szja-tv. 62. § (2) bekezdése g) pontjának gb) 1. alpontja szerint a megszerzésre fordított összeg, ha az fb) pontban említett esetben az illetékügyi hatóság nem szab ki illetéket, ajándékozással szerzett ingatlan esetében az átruházásból származó bevétel 75 százaléka, azzal, hogy más kiadás költségként nem vonható le a bevételből.Miután az egyenes ági rokonok között történt az ajándékozás, így az ajándékozás mentes az illeték alól, ezért megszerzésre fordított összegnek az átruházásból származó bevétel 75 százaléka minősül, és más költség (értéknövelő beruházás, szerzéssel, átruházással kapcsolatos kiadás) nem vehető figyelembe.A számított összeg a bevétel 25 százaléka.Az Szja-tv. 62. §-ának (4) bekezdése értelmében, ingatlan átruházásából […]