Érvénytelen szerződés áfahatásai

Kérdés: Önkormányzatunk 2005. évben értékesített telket 25%-os áfával, azzal a feltétellel, hogy a telek meghatározott időn belül beépül, ellenkező esetben a vevő magánszemély köteles a telket az önkormányzatnak visszaadni, maga nem értékesítheti. A telek a magánszemély tulajdonába került. A magánszemély a telek beépítésétől elállt, az önkormányzattal az adásvételi szerződést felbontották. Kérdésünk, hogy ebben az esetben sztornó- vagy helyesbítő számlát kell-e kibocsátanunk? Az áfát tartalmazó vételárat kell-e a vevőnek visszafizetnünk? A felbontó szerződés elkészítésével és a földhivatali eljárással ügyvédet bízott meg az önkormányzat, amely az ügylet lebonyolítása után a telket újra értékesíteni kívánja.
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlant a negyedik év végén vagy azt követően, ha nemkerül beépítésre, úgy a számlát érvényteleníteni nem lehet, a visszavásárlásróladásvételi szerződés készül, és általánosforgalmiadó-rendezés nem követi azügyletet. A visszavásárlási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 11.

Visszáru áfája

Kérdés: Költségvetési intézmény vagyunk. Az egyik könyvkereskedő céggel kötött szerződés szerint nekünk, mint vevőnek, legfeljebb egy évig lehetőségünk van a megvásárolt termék visszaküldésére, mely esetén a teljes vételárat visszatérítik számunkra. A fel nem használt termékeket visszaküldtük, a vételárat megkaptuk. Kell-e számlát kibocsátani?
Részlet a válaszából: […] ...részben vagy egészen meghiúsul, és ennekkövetkezményeként a termékek részben vagy egészében visszakerülnek az eladóhoz;– egy visszavásárlási jogra épülő értékesítési konstrukcióesetében, amelynél az eredeti vevő jogosult a szerződésben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 12.
1
2