Ingatlan-bérbeadás adózása

Kérdés: 2003-ban adóköteles bérbeadás útján hasznosított ingatlanokat vásároltunk, a beszerzéseket terhelő áfát levontuk. Ez a tevékenység a 2004. január 1-jével életbe lépett új szabályok alapján tárgyi adómentes körbe került. Meg kell-e fizetni a levont adót a 7. § szerint teljes egészében, vagy csak a pótlólagos arányosítás alapján, elosztva? Levonhatunk-e adót, ha az idén karbantartás, felújítás történik az ingatlanon?
Részlet a válaszából: […] ...és a bérbeadás a 2. számú mellékletben foglalt tárgyi mentes körbe tartozik, azt tárgyi adómentesen kell bizonylatolni is. A tárgyi adómentes értékesítéshez kapcsolódó beszerzések adója a törvény alapján nem vonható le, ezért a 2004-ben megvalósítandó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 21.
Kapcsolódó címkék:      

Támogatás feltüntetése a bevallásban

Kérdés: Intézményünk költségvetési támogatásban részesült. A támogatás összegét a 0365/650/651. számú havi bevallás 01/07. tárgyi adómentes értékesítés sorában rögzítjük (kiemelten a 19. sorban is). A kapott támogatás adóköteles és tárgyi mentes tevékenységet egyaránt finanszíroz, így az áfa arányosításánál a számlálóban az adóköteles tevékenységet finanszírozó hányadával, míg a nevezőben a támogatás teljes összegével számolunk. Mely sorban kell szerepeltetnünk az áfabevallásunkban az adóköteles részt?
Részlet a válaszából: […] Helyesen értelmezik, hogy az Áfa-tv. 3. számú melléklet I. része szerint az arányosítás során az összes támogatást szerepeltetni kell: a nevezőben a teljes támogatási összeget, a számlálóban pedig az adóköteles tevékenységre eső támogatást. Az intézményfinanszírozási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 5.
Kapcsolódó címkék: