Ingatlan-bérbeadáshoz kötődő közüzemi költségek

Kérdés: Költségvetési intézmény tulajdonában lévő ingatlanjai egy részét ingyenesen adja bérbe, egy részéért bérleti díjat kér. A közüzemi költségeket mindkét esetben áthárítjuk, illetve egyes esetekben a gondnok, takarító bérét is továbbszámlázzuk. A számlákon milyen adómértéket kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...közüzemi költséget, akkor azminden esetben az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja szerinti járulékosköltség, és mint ilyen osztja a főszolgáltatás, azaz a bérbeadásáfarendszerbeli megítélését. A közüzemi költségek ilyetén megítélését nembefolyásolja, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Bérbeadás költségeinek továbbszámlázása

Kérdés: Intézményünk üzleteket ad bérbe, amelyekért bérleti díjat szed, és jelentős részben továbbszámlázza a közüzemi költségeket. Kérdésünk, hogy a továbbszámlázás milyen módon történjen?
Részlet a válaszából: […] ...az Áfa-tv. 70. § (1)bekezdése alapján a közüzemi költség járulékos költségnek minősül. Ezért aközüzemi költség felveszi a főszolgáltatás, azaz a bérbeadás áfamértékét,függetlenül attól, hogy a közüzemi költségek összegének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 2.