Ingatlanadományozás

Kérdés: Több ingatlanadományozással kapcsolatos kérdésben is kérném segítségüket. Kiemelkedően közhasznú besorolású szervezetünk közhasznú tevékenységének ellátására egy kft. építési telket adományozna jövőbeni épület megvalósításához. A kft. az építési telket egy belföldi magánszemélytől vásárolta áfa nélkül. Az adományozó adófizetési kötelezettséget választott az ingatlanértékesítésre. Keletkezik egy ilyen adomány átadásakor áfafizetési kötelezettség? Mi van akkor, ha az ingatlant apportként bocsátják a rendelkezésünkre? Felmerült ugyanennél az adományozónál, hogy esetleg egy 2006. évben vásárolt üzemépület egy részét bocsátaná a rendelkezésünkre. Ilyen esetben ugyancsak kérdés, hogy adófizetési kötelezettség keletkezik-e, különös tekintettel arra, hogy az ingatlan beszerzésekor felszámított áfát levonásba helyezték?
Részlet a válaszából: […] ...jog, akkor elegendő lenne az Áfa-tv. 11. § (1) bekezdésébenmegállapított szabály, így nem volna a 11. § (3) bekezdésének létjogosultsága. Következésképpen a közcélú adományként ingyenesen átadásrakerülő üzemépülettel összefüggésben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 22.
Kapcsolódó címkék:      

Ingatlanértékesítés adózási szabályai

Kérdés: 2003. évben, illetve az idén megkötött szerződésekkel értékesített ingatlanok esetén a 2004. január 1-jétől életbe lépő szabályok és átmeneti rendelkezések alapján milyen áfakulcsot kell alkalmaznunk, vagy az önkormányzatnak a közhatalmi tevékenység miatt már nem kell az áfára tekintettel lennie?
Részlet a válaszából: […] ...rendelkezéseket fő szabályként azokra az esetekre kell először alkalmazni, amelyekben az adófizetési kötelezettség, illetve adólevonási jogosultság keletkezésének időpontja 2003. december hónap 31. napját követi. Ez azt jelenti, hogy a szerződés szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 31.
Kapcsolódó címkék: