Bérbe adott ingatlan közüzemi díja

Kérdés: Gameszhoz tartozó, önállóan működő művelődési ház vagyunk, alaptevékenységünkbe beletartozik a bérbeadás. Büfének adunk ki egy helyiséget adómentesen. A helyiségben külön mérőóra van felszerelve, ami alapján kiszámlázzuk a közüzemi díjat. Eddig áfásan számláztuk ki a közüzemi díjat, kérdésem, hogy helyesen tettük-e? Valóban adómentes a büfé részére kiadott helyiségbérleti díj, és a közüzemi díj áfás?
Részlet a válaszából: […] ...került felszámításra ezekben a bizonylatokban,ezért az igénybevevő levonási joga sem megalapozott, a helyesbítő számlákalapján szintén önellenőrzésre kényszerül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 27.

Ingatlanra jutó előzetesen felszámított áfa megosztása I.

Kérdés: Adott társaság 2005. július hónapban ingatlant vásárolt, melyet 2005. július-augusztus hónapokban bérbe adott. Tekintettel a bérbeadás tárgyi adómentességére, az ingatlan beszerzési árában szereplő általános forgalmi adót nem helyezte levonásba. Egyéb tárgyi adómentes tevékenysége nem volt, ezért a tételes elkülönítést alkalmazta. 2005. szeptember hónaptól az ingatlanban adóköteles tevékenységet folytatott, melyből bevétel csak 2005. év után realizálódik.
Részlet a válaszából: […] ...éven belül 2 hónaptárgyi adómentes, 4 hónap adóköteles tevékenység folyt.Kérdések: – Az általános forgalmi adó helyesbíthető-e önellenőrzéssel2005. év utolsó 4 hónapjára?– Ha lehet önellenőrzést végezni, akkor csupán a hónapokalapján meg lehet-e állapítani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 19.