Önkormányzati bérlakások közüzemi költségeinek áfája

Kérdés: Önkormányzatunk az önkormányzati bérlakások bérleti díját áfamentesen számlázza a lakóknak. Ugyanakkor a közüzemi költségeket (villany, víz stb.) a bejövő számlában foglalt adókulccsal számlázzuk, és így a bejövő számla áfáját levonjuk. Helyes-e a gyakorlatunk?
Részlet a válaszából: […] ...tovább – akár van abérleményben elkülönített mérőóra, akár nincsen -, elmondható, hogy a bérlő nempusztán a szoros értelemben vett bérleti díjat, hanem a közüzemi díjakat is azidőleges használatra tekintettel téríti, így a bérlő által a bérbeadónakfizetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.

Bérbe adott ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjak továbbszámlázása

Kérdés: Milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a bérbe adott egyéb ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjakat?
Részlet a válaszából: […] ...felveszi a bérbeadás adómértékét. Ilyenkor a következő esetek lehetnek: Ha a bérbeadásra nem választottak adókötelezettséget, akkor a bérleti díjhoz hasonlóan a közműdíj is tárgyi adómentesen számlázandó, és a közmű által felszámított áfa nem vonható le a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.