Bérleti díj számlázása

Kérdés: Önkormányzatunk a tulajdonában álló 187 lakás mindegyikét bérbe adja. A bérleti díjakról a számlázóprogramunk segítségével, havonta adómentesen készülnek a számlák. Az Áfa-tv. 165. §-ának (1) bekezdése alapján mentesülhetünk a számlakibocsátási kötelezettség alól. Megfelel számviteli bizonylatnak a bérlőkkel kötött lakásbérleti szerződés? Amennyiben mégis kötelező számlát kibocsátanunk, megtehetjük-e, hogy fél­évente vagy évente a teljes összegről utólag (vagy előre) állítunk ki egy számlát, melyen szerepeltetjük a részteljesítéseket? Ebben az esetben a csekkeket kitöltve az év/félév elején egyszerre küldenénk ki a bérlőknek.
Részlet a válaszából: […] ...megállapítható legyen a kintlevőség, hátralék, illetve esetleges túlfizetés, részben a folyószámlaadatok egyeztethetőségének biztosítása érdekében, másrészt azért, hogy az év végi követelés, kötelezettségállomány megállapítható legyen.Kétségtelen,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 26.
Kapcsolódó címkék:    

Óvadék áfája

Kérdés: Önkormányzatunk a tulajdonában lévő irodát bérbe adta. A bérbeadásra adókötelezettséget választottunk 2007-re. A szerződés szerint bizonyos összeget a bérbevevő óvadékként ad át részünkre. Nem világos számunkra, hogy ez esetben hogyan kell megállapítani az áfát. Az óvadék áfafizetési kötelezettséggel jár?
Részlet a válaszából: […] ...valamint számlaadási kötelezettséggelnem jár. A Polgári Törvénykönyv 270-271. §-a szerint, ha valamelykötelezettség biztosítására óvadékot nyújtanak, a jogosult a szerződés nemteljesítése, vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 15.
Kapcsolódó címkék: