Ingatlan-bérbeadáshoz kötődő közüzemi költségek

Kérdés: Költségvetési intézmény tulajdonában lévő ingatlanjai egy részét ingyenesen adja bérbe, egy részéért bérleti díjat kér. A közüzemi költségeket mindkét esetben áthárítjuk, illetve egyes esetekben a gondnok, takarító bérét is továbbszámlázzuk. A számlákon milyen adómértéket kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...szintén részét képezik a bérbeadásadóalapjának az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja alapján.2. A második esetben, amennyiben az ingatlan-bérbeadás fejébena bérbeadó külön bérleti díjat nem kér, azonban a közüzemi költségeket, illetveesetlegesen az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Önkormányzati bérlakások közüzemi költségeinek áfája

Kérdés: Önkormányzatunk az önkormányzati bérlakások bérleti díját áfamentesen számlázza a lakóknak. Ugyanakkor a közüzemi költségeket (villany, víz stb.) a bejövő számlában foglalt adókulccsal számlázzuk, és így a bejövő számla áfáját levonjuk. Helyes-e a gyakorlatunk?
Részlet a válaszából: […] ...válasz az, hogy 2008. január 1-jétől a vázolt gyakorlatnem helyes. Az Áfa-tv. rendelkezései értelmében az ingatlan-bérbeadáshozkapcsolódó közüzemi költségek "továbbszámlázása" során az alábbiak szerint kelleljárni:Az Áfa-tv. 259. § 4. pontja úgy rendelkezik,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.