Önkormányzat – elszámolási időszakos ügylet

Kérdés: Önkormányzat ingatlan-bérbeadásra szerződik belföldi adóalannyal, mely tevékenységre adófizetési kötelezettséget választ. A felek közti megállapodás alkalmával kétféle elszámolási mód kerül szóba. Egyik eset szerint az önkormányzat úgy állapodna meg, hogy a bérbeadás első 18 hónapjáról egyszerre számolnak el, a 19. hónap első napján, míg a másik esetben havi elszámolásban állapodnak meg, azonban a fizetési határidőt úgy határoznák meg, hogy az a 18. hónapot követő hónap első napján keletkezne. Az önkormányzat bérleti tevékenységének adójogi megítélése tekintetében melyik adózási mód alkalmazható, illetve a bérbevevő adólevonási joga mely időponttól gyakorolható?
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozóan összevontan számolnak el. Ebből adódóan idetartozik jellemzően a bérbeadás is, mely azÁfa-tv. 259. §-ának értelmező rendelkezése szerint a bérleti szerződésenalapuló jogviszony mellett minden olyan egyéb jogviszony is, amelynek tartamaalatt a jogosult...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 22.
Kapcsolódó címkék:    

Továbbszámlázott szolgáltatások áfája

Kérdés: A 2009. július 1-jei áfamérték változása hogyan érinti a tovább számlázott közüzemi díjak áfáját? A 06. hóban kifizetett víz, gáz, áram összegét 20%-os vagy 25%-os áfával számlázom tovább 2009. 07. hóban?
Részlet a válaszából: […] ...módosító törvény)1. § (1) bekezdése az Áfa-tv. 82.§ -ában szabályozott általános adómértéket20%-ról 25%-ra emelte. Ezen rendelkezés 2009. július 1-jétől hatályos, így amegemelt adómértéket főszabály szerint azokban az esetekben kell előszöralkalmazni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 20.
Kapcsolódó címkék: