Önkormányzati lakóingatlanok áfája

Kérdés: Az önkormányzat, amely ingatlan-bérbeadásaira az Áfa-tv. 88. § (1) bekezdés b) pontja szerint adófizetési kötelezettséget választott, 2008-ban lakásokat épít(tet), melyeket kizárólag bérbeadási tevékenységéhez kíván hasznosítani. Kérdés, hogy ilyen esetben hogyan alakul az önkormányzat lakóingatlanok építtetésével kapcsolatos levonási joga, figyelemmel az Áfa-tv. május 1-jétől hatályos módosulására.
Részlet a válaszából: […] ...pont]. Amennyiben pedig alakóingatlan építéséhez, illetve meglévő lakóingatlan felújításához szerez betermékeket, illetve vesz igénybe szolgáltatásokat az önkormányzat, azelőzetesen felszámított adó – az egyéb törvényi feltételek teljesülése esetén -akkor vonható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 21.

Szennyvíztisztító telep bérbeadásának áfája

Kérdés: Önkormányzatunk szennyvíztisztító telepét 2000. január 15-én üzemeltetésre átadta egy kft.-nek. Ezért évente eszközhasználati díjat kell számláznunk. Kell-e áfát (25%) felszámítani, ha a beruházás 1997-ben lett aktiválva? A kft. víz- és szennyvíztámogatást számláz az önkormányzatnak, mivel a lakosságot ezzel támogatjuk. Visszaigényelhető-e ez után az áfa (15%)?
Részlet a válaszából: […] ...támogatást számláz az önkormányzatnak. Számlázni ugyanis kizárólag azÁfa-tv. hatálya alá tartozó termékértékesítéseket, szolgáltatásokat lehet.Álláspontom szerint azonban a nevezett támogatás nem minősíthető semtermékértékesítésnek, sem szolgáltatásnak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 2.