Külföldi ingatlan felújítása
Kérdés
Önkormányzatunk egy magyar kft.-nek adott megbízást egy szlovákiai épület felújítására, ahol végül nem a kft., hanem egy szlovákiai cég a kivitelező. Ezzel a céggel kivitelezési szerződést köt a kft. (a kft.-nek van szlovák adószáma), mely szerint ő csak nettó árban fog számlázni, mivel Szlovákiában az építkezési munkák elvégzése fordított áfás. A kft. ez alapján a számla alapján számláz tovább önkormányzatunknak. Tehát a teljesítés helye Szlovákia, telephellyel viszont nem rendelkezik ott a kft. Ha a kft. szlovák adószámával számlázza tovább a felújítást az önkormányzatnak, akkor milyen áfakulccsal teheti azt?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2022. április 26-án (322. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5723
[…] -szakértői szolgáltatások, a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatások, az ingatlanhasználatra vonatkozó jogok átengedése, valamint az építési munkák végzésének előkészítésére és összehangolására irányuló szolgáltatások [Áfa-tv. 39. § (2) bekezdés].Amennyiben tehát egy Szlovákiában lévő ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatás megrendelője magyar adóalany, és a szolgáltatásnyújtó is magyar adóalany, a teljesítés helye akkor is az ingatlan fekvésének helye, Szlovákia lesz. Ebben az esetben az ügyletre nem alkalmazható a magyar Áfa-tv., a szolgáltatás ellenértékét magyar áfa nem terheli. A számlán javasolt feltüntetni, hogy a szolgáltatás az Áfa-tv. területi hatályán kívül teljesül.Továbbá a Héa-irányelv 193-194. cikkeiben foglaltak alapján az ügylet vonatkozásában a teljesítés helye, azaz az adott Közösségen belüli tagállam szerinti adózási szabályok alkalmazandóak. A Héa-irányelvvel összhangban feltételezhetően a szolgáltatás teljesítési helye szerinti tagállamban az ügylet hozzáadott-értékadó-köteles […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2022. április 26-án (322. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5723
[…] -szakértői szolgáltatások, a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatások, az ingatlanhasználatra vonatkozó jogok átengedése, valamint az építési munkák végzésének előkészítésére és összehangolására irányuló szolgáltatások [Áfa-tv. 39. § (2) bekezdés].Amennyiben tehát egy Szlovákiában lévő ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatás megrendelője magyar adóalany, és a szolgáltatásnyújtó is magyar adóalany, a teljesítés helye akkor is az ingatlan fekvésének helye, Szlovákia lesz. Ebben az esetben az ügyletre nem alkalmazható a magyar Áfa-tv., a szolgáltatás ellenértékét magyar áfa nem terheli. A számlán javasolt feltüntetni, hogy a szolgáltatás az Áfa-tv. területi hatályán kívül teljesül.Továbbá a Héa-irányelv 193-194. cikkeiben foglaltak alapján az ügylet vonatkozásában a teljesítés helye, azaz az adott Közösségen belüli tagállam szerinti adózási szabályok alkalmazandóak. A Héa-irányelvvel összhangban feltételezhetően a szolgáltatás teljesítési helye szerinti tagállamban az ügylet hozzáadott-értékadó-köteles […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
