Erdőingatlan tulajdoni hányad értékesítése


Az önkormányzat osztatlan közös tulajdonú erdőingatlanban tulajdonostárs. Az egyik tulajdonostárs az osztatlan közös tulajdon megszüntetésére irányuló bekebelezési eljárást kezdeményezett. Az eljárás során az önkormányzat a tulajdoni hányadáért felajánlott ellenértéket elfogadta. Ebben az esetben az önkormányzatnak – mint áfaalanynak – szükséges-e számlát kibocsátania az ellenértékről, és ha igen, azt áfamentesen vagy az általános forgalmi adót is tartalmazó ellenértékről kell kiállítania?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. szeptember 22-én (393. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7198

[…] alapján termékértékesítés. Az Áfa-tv. 159. §-ának (1) bekezdése értelmében az önkormányzatnak számlát kell kiállítania. A beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése, kivéve az építési telek (telekrész) értékesítését, az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének k) pontja szerint mentes az adó alól. Amennyiben az önkormányzat korábban élt az Áfa-tv. 88. §-a (1) bekezdésének b) pontja szerinti jogával, és a NAV felé bejelentette, hogy a beépítetleningatlan-értékesítéseit adókötelessé teszi, akkor az erdőrész-értékesítés […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*díjmentes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.