Társasházi közös költség bizonylatolása, illetve ingatlan- bérbeadással kapcsolatos közüzemi költség továbbszámlázása

Kérdés: Önkormányzat társasházban lévő lakását bérbe adja. Az önkormányzat felé a társasházat terheli-e számlakibocsátási kötelezettség az általa beszedett közös költség vonatkozásában, illetve az önkormányzat bérleti tevékenységével összefüggésben közüzemi költségei továbbszámlázása során adójogi szempontból mikor jár el helyesen?
Részlet a válaszából: […] ...közüzemiköltséget, akkor az minden esetben az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontjaszerinti járulékos költség, és mint ilyen osztja a főszolgáltatás, azaz a bérbeadásáfarendszerbeli megítélését, függetlenül attól, hogy a közüzemi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Épület ingyenes használatba adása

Kérdés: A költségvetési szerv egyik épületét két intézménye ingyen használja. Kell-e áfát fizetni a használat után, és milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a közüzemi költségeket annál, ahol külön almérő van felszerelve, és milyen adómértékkel, ahol havi átalányösszeget érvényesítenek? A bejövő számlában foglalt áfatartalom levonható-e a költségvetési szervnél?
Részlet a válaszából: […] ...mértékegységgel kalkulál vagy átalányösszeg). Áfakötelezettsége tehát a közüzemi szolgáltatás tekintetében fennáll. Ugyanakkor a főszolgáltatás ingyenes, amelynek adóalapjába nem épülhet be mellékszolgáltatásként a közműdíj sem, tehát az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.