Ingatlan használatba adása

Kérdés:

Önkormányzatunk az egészségházat ingyenes használatba adta az orvosoknak. Azonban a víz, gáz, áram, telefon, szemét és takarítás díja arányosan továbbszámlázásra kerül. Az önkormányzat alanya az áfának. Véleményünk szerint a víz, gáz, áram közvetített szolgáltatásnak minősül, és a bérleti díjhoz kapcsolódik, ezért alanyi mentesen számlázzuk tovább. A takarítás költségét +27% áfával növelten kell továbbszámlázni (a takarítónő Mt. foglalkoztatott nálunk), illetve a telefon- és a szemétdíj csak szolgáltatásnak minősül? Ezáltal 27%-os áfával számlázzuk tovább? Illetve az áfát a bruttó összegre számoljuk rá, vagy a számla szerinti nettó + áfa megbontást számlázzuk, és amikor a szolgáltatást könyveljük, levonható áfára tesszük a kifizetett áfát?

Részlet a válaszából: […] ...adójogi sorsát. Ebből kiindulva a magyar gyakorlat szerint az ingatlan-bérbeadáshoz kapcsolódó rezsiköltségek olyan adókulccsal kerülnek továbbszámlázásra, amilyen az ingatlan bérbeadásának az adómértéke.Az ingatlan-bérbeadás főszabály szerint mentes az adó alól...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. június 27.
Kapcsolódó címkék:      

Telefonszolgáltatás közvetítése

Kérdés: Intézményünk dolgozói magánbeszélgetéseik után befizetik a telefonköltséget. Számlát kell-e kiállítanunk, és milyen áfatartalommal? Oktatási intézmény vagyunk, de van áfaköteles alaptevékenységünk is.
Részlet a válaszából: […] ...közvetített szolgáltatásként továbbszámlázza. (Ugyanúgy mentesülést jelent a dolgozóknak, valamint más gazdálkodónak történő továbbszámlázás.) A telefonköltség továbbhárítása 2003-ban is 25 százalékkal adózik, és az Áfa-tv. 8. § (4) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 11.
Kapcsolódó címkék: