Ingatlanfelújítás áfája

Kérdés: Önkormányzatunk a tulajdonában lévő lakásokat, illetve a lakóházak aljában lévő üzlethelyiségeket felújíttatja. Mind a lakásokat, mind pedig az üzlethelyiségeket bérbe adja. Az önkormányzat mind a lakóingatlan, mind pedig az egyéb ingatlanok bérbeadására adókötelezettséget választott. Levonásba helyezhetjük-e a felújítás során áthárított adót? (A felújítás nem engedélyköteles.)
Részlet a válaszából: […] ...az önkormányzat alakóingatlanok bérbeadását (is) adókötelessé tette, akkor az érintettlakóingatlanok felújításához kapcsolódó beszerzések áfája akkor helyezhetőlevonásba, ha azok közvetlen anyagjellegű ráfordításként beépülnek azadóköteles...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.

Épület ingyenes használatba adása

Kérdés: A költségvetési szerv egyik épületét két intézménye ingyen használja. Kell-e áfát fizetni a használat után, és milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a közüzemi költségeket annál, ahol külön almérő van felszerelve, és milyen adómértékkel, ahol havi átalányösszeget érvényesítenek? A bejövő számlában foglalt áfatartalom levonható-e a költségvetési szervnél?
Részlet a válaszából: […] ...adás után áfakötelezettség. Ha a két intézmény önálló adóalany, két eset lehetséges: Ha az épületrész felépítésével, beszerzésével, felújításával, átalakításával kapcsolatosan nem volt korábban az önkormányzatnál levonható áfa, úgy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.