Ingatlan-bérbeadás adómentesen

Kérdés:

Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanok bérbeadásánál eddig adókötelezettség volt, azonban 2023. január 1-jétől kijelentkeztünk alóla. Az új díjak megállapítása hogyan történik ilyen esetben, csak a szerződésben szereplő nettó összeg kerül kiszámlázásra mentesen, az lesz a bérleti díj? Illetve szerződésmódosítás szükséges-e, vagy elegendő egy értesítő kiküldése a bérlő részére?

Részlet a válaszából: […] ...hónapjától kezdődően ingó tárgyi eszköz esetében 60 hónapig, ingatlan (ideértendő az ingatlanra aktivált értéknövelő beruházás, felújítás, bővítés is) tárgyi eszköz esetében pedig 240 hónapig annak a naptári évnek az utolsó adómegállapítási időszakában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. március 28.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Önkormányzatunk a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanok esetében adókötelezettséget választott az elmúlt években. 2017-ben az egyik bérlőnk jelentős felújítást hajtott végre az ingatlanon, amit beszámítottunk a bérleti díjba. A felújítás befejezésekor kiszámláztunk részére 24 havi bérleti díjat áfásan. A számlázott időszak 2019. 07. hónapban járt le. 2019. január 1-jétől – mivel lejárt az 5 év – adómentességet választottunk az ingatlan-bérbeadásra. A bérlő a számla áfatartalmát levonásba helyezte. Kell-e a számlát módosítanunk?
Részlet a válaszából: […] ...a figyelmet arra, hogy önkormányzatuk – az adóköteles ingatlan-bérbeadás okán – feltehetően levonta a bérlő által számlázott felújítás áfáját. Ingatlanok esetében a beruházás üzembe helyezésétől számított 240 hónapig biztosítani kell az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 24.
Kapcsolódó címkék: