Ingatlan térítés nélküli átadása, sorozat jelleg

Kérdés: Nem adóalany magánszemély önkormányzat részére, a felek megállapodása értelmében térítés nélkül ad át 6 db magánút megjelölésű ingatlant. A térítés nélkül átadott ingatlanok esetében, számosságuk okán, gazdasági tevékenységnek fog-e minősülni, áfaalanyiságot keletkeztet-e, így az ügylet során az értékesítéshez kapcsolódik-e forgalmiadó-fizetési kötelezettség, illetve az önkormányzat – amennyiben ezen ügylethez kapcsolódóan áthárított forgalmi adóval növelt beszerzést valósít meg – élhet-e adólevonási jogával?
Részlet a válaszából: […] ...kezdő éve a 2008. év, ezt kell a 2 naptári év első événektekinteni. A számolásnál az adózó építésitelek- és 2 évnél nem régebbiingatlanértékesítéseit kell csak figyelembe venni, ettől eltérő ingatlanokértékesítése a számolásnál nem játszik szerepet....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.
Kapcsolódó címkék:        

Adóköteles-e az ingatlan értékesítése?

Kérdés: Magánszemély tulajdonában lévő ingatlanon történt parcellázáshoz az önkormányzat megelőlegezte és saját költségén kiépítette a közműveket. Az így keletkezett összközműves telkekből fedezte az önkormányzat pénzügyi kiadásait. Ezáltal az önkormányzat másodlagos tulajdonos lett. Áfa-kötelezettség terheli-e az önkormányzat által értékesítendő ezen telkeket?
Részlet a válaszából: […] A levélben feltett kérdés nem értelmezhető, mert a Ptk.szabályai nem ismerik az elsődleges, illetve a másodlagos tulajdonos fogalmát.A "másodlagos" kifejezés itt valószínűleg vagy arra utal, hogy az önkormányzatnevére zálogjogot jegyeztek be, vagy azt, hogy a telkek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 11.
Kapcsolódó címkék: