Csatornahálózat bérbeadása

Kérdés: Az önkormányzat tulajdonában lévő csatornahálózat bérbeadásáról szóló számlát áfa felszámítása nélkül állítja ki az önkormányzat. Helyesen járt e el?
Részlet a válaszából: […] ...megfogalmazott alkotórész fogalomnak tehátmegfelel a csatorna, víziközmű, tehát az ingatlan alkotórészét képezik, így abérbeadásuk is ingatlan-bérbeadásnak tekintendő. Az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdésc) pontja szerint nem alkalmazható az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. november 2.
Kapcsolódó címkék:    

Ingatlan-bérbeadás adózása

Kérdés: 2003-ban adóköteles bérbeadás útján hasznosított ingatlanokat vásároltunk, a beszerzéseket terhelő áfát levontuk. Ez a tevékenység a 2004. január 1-jével életbe lépett új szabályok alapján tárgyi adómentes körbe került. Meg kell-e fizetni a levont adót a 7. § szerint teljes egészében, vagy csak a pótlólagos arányosítás alapján, elosztva? Levonhatunk-e adót, ha az idén karbantartás, felújítás történik az ingatlanon?
Részlet a válaszából: […] ...adóként számításba kell venni, és azt az adóhatósággal rendezni kell. Amennyiben az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése alapján az ingatlan-bérbeadásra 2004. évre adófizetési kötelezettséget nem választottak, és a bérbeadás a 2. számú mellékletben foglalt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 21.