Ingatlanfelújítás áfája

Kérdés: Önkormányzatunk a tulajdonában lévő lakásokat, illetve a lakóházak aljában lévő üzlethelyiségeket felújíttatja. Mind a lakásokat, mind pedig az üzlethelyiségeket bérbe adja. Az önkormányzat mind a lakóingatlan, mind pedig az egyéb ingatlanok bérbeadására adókötelezettséget választott. Levonásba helyezhetjük-e a felújítás során áthárított adót? (A felújítás nem engedélyköteles.)
Részlet a válaszából: […] ...áfája akkor is levonható azÁfa-tv. 125. § (1) bekezdés d) pontja alapján, ha azt az adóalany az Áfa-tv.15. §-a szerinti közvetített szolgáltatásként nyújtja.A fentiek alapján, amennyiben az önkormányzat alakóingatlanok bérbeadását (is)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.

Épület ingyenes használatba adása

Kérdés: A költségvetési szerv egyik épületét két intézménye ingyen használja. Kell-e áfát fizetni a használat után, és milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a közüzemi költségeket annál, ahol külön almérő van felszerelve, és milyen adómértékkel, ahol havi átalányösszeget érvényesítenek? A bejövő számlában foglalt áfatartalom levonható-e a költségvetési szervnél?
Részlet a válaszából: […] ...az áfában másik ügylet, emiatt nem osztja annak adóalapját. A továbbszámlázott közüzemi költség tekintetében a költségvetési szerv közvetített szolgáltatást végez, mivel saját nevében rendeli meg a közműszolgáltatást, az ő nevére jönnek a számlák, de más...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.