Önkormányzati ingatlanon végrehajtott beruházás

Kérdés: Önkormányzat határozott időre bérbe adta művelődési házát áfaalany vállalkozónak, aki toldalék-épületrészt emelt az épülethez. A beruházást saját költségén végezte, az ingatlant nyilvántartásában vezette. A szerződés lejártával térítésmentesen átadta az ingatlant azzal, hogy a piaci érték áfarészének befizetését nem vállalja, rendezze az önkormányzat. A polgármesteri hivatal az áfát az adóhatóság felé bevallotta, megfizette (2008. 02. 15-én). A vállalkozó 2008. 03. 31-én leszámlázta az önkormányzat felé az áfa összegét azzal, hogy ő a bevallásra kötelezett. Várjuk véleményét, hogy miként járjon el az önkormányzat, figyelembe véve azt, hogy az áfabevallást, -fizetést már teljesítette!
Részlet a válaszából: […] ...nem az adó összegét meghatározó tényezőkbenkövetkezett be változás. (Ez az elszámolandó adó összegében változást nemeredményez, pótlékalap sem keletkezik.) Ezt követően a módosító számlakézhezvételének adómegállapítási időszakában (vagyis amikor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 10.
Kapcsolódó címkék:          

Ingatlanra jutó előzetesen felszámított áfa megosztása I.

Kérdés: Adott társaság 2005. július hónapban ingatlant vásárolt, melyet 2005. július-augusztus hónapokban bérbe adott. Tekintettel a bérbeadás tárgyi adómentességére, az ingatlan beszerzési árában szereplő általános forgalmi adót nem helyezte levonásba. Egyéb tárgyi adómentes tevékenysége nem volt, ezért a tételes elkülönítést alkalmazta. 2005. szeptember hónaptól az ingatlanban adóköteles tevékenységet folytatott, melyből bevétel csak 2005. év után realizálódik.
Részlet a válaszából: […] ...(részletesebben lásd a későbbiekben). Az ezen okbóltörténő önellenőrzés egyébként az Art. 1. sz. melléklet B/1/b. pontja szerintpótlékmentesen végezhető el a tárgyévet követő év február 15-éig.Amennyiben a realizálódás azt jelenti, hogy a 2005....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 19.
Kapcsolódó címkék: