Ingatlan építés-bővítés áfája

Kérdés: Egy nemzetiségi önkormányzat, mely nem áfaalany, és az adószáma is 1-es, egy pályázat keretében jelentős pénzösszeget kapott építési hatóságiengedély-köteles ingatlan építésére, illetve bővítésére. Ez a tevékenység az Áfa-tv. szerint fordított adózásnak minősül, így az adót végül a nemzetiségi önkormányzat fizeti meg? Illetve jól értelmezem, hogy az Áfa-tv. 142. §-ának (3) bekezdése szerint, mivel a nemzetiségi önkormányzat nem áfaalany, így nem a fordított adózás, hanem a normál adózás szerint kell eljárni, melynek keretében a beruházó fog áfás számlát kiállítani? A nemzetiségi önkormányzatnak ebben az esetben van-e teendője (változásbejelentés stb.) az adóhatóság felé?
Részlet a válaszából: […] ...akkor a szolgáltatást nyújtó adóalanynak az Áfa-tv. 142. §-a (1) bekezdésének a)-b) pontja szerinti ügyletről kiállított számlát az egyenes adózás szabályainak megfelelően, áfával terhelten kell kiállítania felé.Abban az esetben viszont, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. június 28.
Kapcsolódó címkék:        

Önkormányzati telekértékesítés áfája

Kérdés: Az önkormányzat elad a külterületeiből, amelyek árokként, illetve útként vannak nyilvántartva, kisebb területeket vízpótló rendszer fejlesztése érdekében. Ezt az ügyletet áfásan vagy áfamentesen számlázzuk tovább? A köz­területből magánszemély részére eladunk telek­kiegé­szí­tésként pár m2-es területet. Ebben az esetben áfásan vagy áfamentesen kell kiállítanunk a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...akkor az ingatlanok/ingatlanrészek értékesítése kapcsán áfa­fizetési kötelezettség biztosan nem merül fel, így az értékesítésről a számlát áfa felszámítása nélkül kell kiállítani.1. Építési telekAz építési telek definícióját az Áfa-tv. 259. §-ának 7...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.
Kapcsolódó címkék: