Levonható áfa arányosítása
Kérdés
Önkormányzatunk kettes adószámmal rendelkezik. Bérleti díj tekintetében áfabevallásra és -fizetésre kötelezettségünk van. Az önkormányzat tulajdonában és fenntartásában működő, a költségvetésben kormányzati funk-ción kezelt művelődési házat gyakran bérbe adjuk különböző rendezvényekre. A kiszámlázott bérleti díj után az adót bevalljuk és befizetjük. Az érintett tevékenységgel kapcsolatban, valamint az épület fenntartásával kapcsolatban felmerült kiadások után hogyan tudjuk visszaigényelni az előzetesen felszámított áfát? Szükség van-e arányosításra, ha igen, milyen alapon tegyük ezt? Nagyobb beruházást végeztünk a múlt hónapban, szeretnénk érvényesíteni a júniusi bevallásnál a visszaigénylést.
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2025. június 24-én (373. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6684
[…] adólevonásra jogosító termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás) és arra nem jogosító termékértékesítést, szolgáltatásnyújtást, az előzetesen felszámított adó kizárólag az adólevonásra jogosító termékértékesítésének, szolgáltatásnyújtásának betudható részében vonható le.(2) Az előzetesen felszámított adó levonható és le nem vonható részének megállapításához az adóalany köteles olyan megfelelően részletezett nyilvántartást alkalmazni, amely az adólevonási jog keletkezésétől kezdődően alkalmas annak egyértelmű, megbízható és folyamatos követésére, hogy a termék, szolgáltatás használata, egyéb módon történő hasznosítása adólevonásra jogosító termékértékesítését, szolgáltatásnyújtását vagy arra nem jogosító termékértékesítését, szolgáltatásnyújtását szolgálja (tételes elkülönítés).(3) Abban az esetben, ha a termék, szolgáltatás természete, illetőleg a használat, egyéb módon történő hasznosítás jellege folytán az előzetesen felszámított adó megosztása a tételes elkülönítés szabályai szerint nem végezhető el, az adóalany a megosztást más, az (1) bekezdésben említett követelményt kielégítő szabályok szerint is elvégezheti. Ennek hiányában a tételes elkülönítés szabályai szerint meg nem osztható előzetesen felszámított adót az 5. számú mellékletben meghatározott számítási módszer alkalmazásával kell arányosan megosztani.Az arányosítás történhet valamely tevékenységre jellemző mutatószám alapján, vagy az Áfa-tv. 5. sz. melléklete szerinti bevételarányos képlettel.A tevékenységre jellemző mutató, valamely természetes mértékegység (négyzetméter, db, kg, munkaóra, üzemóra stb.). Ennél a megosztási módnál is figyelembe kell venni az Áfa-tv. 123. §-ában foglaltakat, vagyis biztosítani kell azt az elvet, hogy az adóköteles bevételszerző tevékenység arányában jogosult az adózó az adó levonására.Ingatlan-bérbeadás esetén jellemző mutatószám a négyzetméter. Ez akkor alkalmazható, ha az épület meghatározott […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2025. június 24-én (373. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6684
[…] adólevonásra jogosító termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás) és arra nem jogosító termékértékesítést, szolgáltatásnyújtást, az előzetesen felszámított adó kizárólag az adólevonásra jogosító termékértékesítésének, szolgáltatásnyújtásának betudható részében vonható le.(2) Az előzetesen felszámított adó levonható és le nem vonható részének megállapításához az adóalany köteles olyan megfelelően részletezett nyilvántartást alkalmazni, amely az adólevonási jog keletkezésétől kezdődően alkalmas annak egyértelmű, megbízható és folyamatos követésére, hogy a termék, szolgáltatás használata, egyéb módon történő hasznosítása adólevonásra jogosító termékértékesítését, szolgáltatásnyújtását vagy arra nem jogosító termékértékesítését, szolgáltatásnyújtását szolgálja (tételes elkülönítés).(3) Abban az esetben, ha a termék, szolgáltatás természete, illetőleg a használat, egyéb módon történő hasznosítás jellege folytán az előzetesen felszámított adó megosztása a tételes elkülönítés szabályai szerint nem végezhető el, az adóalany a megosztást más, az (1) bekezdésben említett követelményt kielégítő szabályok szerint is elvégezheti. Ennek hiányában a tételes elkülönítés szabályai szerint meg nem osztható előzetesen felszámított adót az 5. számú mellékletben meghatározott számítási módszer alkalmazásával kell arányosan megosztani.Az arányosítás történhet valamely tevékenységre jellemző mutatószám alapján, vagy az Áfa-tv. 5. sz. melléklete szerinti bevételarányos képlettel.A tevékenységre jellemző mutató, valamely természetes mértékegység (négyzetméter, db, kg, munkaóra, üzemóra stb.). Ennél a megosztási módnál is figyelembe kell venni az Áfa-tv. 123. §-ában foglaltakat, vagyis biztosítani kell azt az elvet, hogy az adóköteles bevételszerző tevékenység arányában jogosult az adózó az adó levonására.Ingatlan-bérbeadás esetén jellemző mutatószám a négyzetméter. Ez akkor alkalmazható, ha az épület meghatározott […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
