Magánszemélytől bérelt ingatlan

Kérdés: Intézményünk magánszemélytől bérel ingatlant. A magánszemélynek nincs adószáma, nem tud számlát adni. Vonjuk le tőle az adóelőleget? Milyen bizonylat alapján tudom lekönyvelni a bérleti díjat? Ha a magánszemély számlát adna, akkor is le kellene vonnunk az adóelőleget?
Részlet a válaszából: […] ...(sem az ingatlan-bérbeadási tevékenysége vonatkozásában, sem más tevékenységére tekintettel),– tevékenysége kizárólag – az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja szerinti – adómentes ingatlan (ingatlanrész)-bérbeadás (haszonbérbe adás),–...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. április 14.
Kapcsolódó címkék:  

Térítésmentes átadás elszámolása

Kérdés: Önálló költségvetési intézmény vagyunk. Munkavállalónk részére ingyenesen adunk át számítógépet. Kérdéseim a következők: 1. Az Szja-tv. 1. sz. melléklet 7.11. pontja szerint a fenti térítésmentesen történő szerzés nem adóköteles. Ez azt jelenti, hogy az átadó intézménynek sem kell 44% szja-t fizetnie? 2. Ha a fenti számítógép korábbi beszerzésekor az áfát nem igényeltük vissza, akkor a térítésmentes átadáskor kell-e áfát befizetni, és ha igen, az intézménynek, vagy a munkavállalónak?
Részlet a válaszából: […] ...Ez egyúttal azt is jelenti, hogy az adómentesnek minősített juttatások esetében a kifizető mentesül az szja megfizetése alól.2. Az Áfa-tv. 7. § (1) bekezdés a) pontja értelmében termékértékesítésnek (tehát adóköteles ügyletnek) minősül az, ha az adóalany...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 18.