Önkormányzati ingatlan eladása

Kérdés: Községünk önkormányzata ingatlanértékesítésről döntött. A tulajdoni lapon "kivett telephely" bejegyzés szerepel. Nem tudjuk eldönteni, hogy adómentes vagy adóköteles az értékesítés.
Részlet a válaszából: […] ...hogy a vevő adóalany-e, mert ha igen, akkor fordított adózással kell az ingatlant értékesíteni. Ha a vevő nem áfaadóalany, akkor pedig egyenes adózással kell értékesíteni az ingatlant.Abban az esetben, ha nem választottak adókötelezettséget, akkor a beépített...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. május 19.
Kapcsolódó címkék:    

Önkormányzati ingatlanon végrehajtott beruházás

Kérdés: Önkormányzat határozott időre bérbe adta művelődési házát áfaalany vállalkozónak, aki toldalék-épületrészt emelt az épülethez. A beruházást saját költségén végezte, az ingatlant nyilvántartásában vezette. A szerződés lejártával térítésmentesen átadta az ingatlant azzal, hogy a piaci érték áfarészének befizetését nem vállalja, rendezze az önkormányzat. A polgármesteri hivatal az áfát az adóhatóság felé bevallotta, megfizette (2008. 02. 15-én). A vállalkozó 2008. 03. 31-én leszámlázta az önkormányzat felé az áfa összegét azzal, hogy ő a bevallásra kötelezett. Várjuk véleményét, hogy miként járjon el az önkormányzat, figyelembe véve azt, hogy az áfabevallást, -fizetést már teljesítette!
Részlet a válaszából: […] ...beépített új ingatlan), akkor azértékesítése kötelezően adóköteles, és mindenképpen az értékesítő köteles azadó fizetésére, az egyenes adózás szabályai szerint.Amennyiben a kérdéses beépített ingatlan(rész) nem minősülaz előzőekben meghatározott körbe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 10.
Kapcsolódó címkék: